Molenpolder 74

Dit ruime driekamerappartement op de zesde verdieping van een modern complex in De Meern biedt een lichtrijke woonomgeving met veel daglicht en een vrij uitzicht over de groene omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 152 m², twee balkons en een eigen parkeerplaats combineert deze woning comfort met een gunstige ligging dicht bij voorzieningen en uitvalswegen.

Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van het appartement op. De brede hal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken, waar de open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen en koken. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een gevoel van ruimte.

Hier is volop plek voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel of zelfs een werkplek, terwijl het vrije uitzicht bijdraagt aan een rustige sfeer. De eenvoudig uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte, ideaal voor dagelijks gebruik.

Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide licht en flexibel in te richten als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Vanuit elke kamer is het tweede balkon bereikbaar, waar je kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht op verschillende momenten van de dag. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet, terwijl de praktische inpandige wasruimte aansluitingen biedt voor een wasmachine en droger.

Buiten de woning zelf biedt deze locatie veel comfort. Dankzij de twee balkons is er altijd een fijne plek te vinden, of je nu wilt zonnen of juist schaduw zoekt. Het vrije uitzicht over de groene omgeving maakt de woonbeleving nog aangenamer. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, met de mogelijkheid om een extra parkeerplek te kopen. Een separate berging zorgt voor voldoende opslagruimte, terwijl de lift het gebruiksgemak verder vergroot.

De woning ligt in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en goede verbindingen zijn Utrecht, Leidsche Rijn en andere steden snel bereikbaar.

Belangrijke details

De VvE-bijdrage voor het appartement bedraagt € 303,11 per maand en voor de parkeerplaats € 36,41 per maand. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een definitief energielabel A. De koop komt tot stand door ondertekening van de koopakte door de directie van Vesteda, met notariële overdracht bij projectnotaris Van Buttingha Wichers. Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), zonder garantie op bouwkundige, technische of milieukundige staat.

Een CDD-onderzoek is van toepassing en er geldt een niet-bewoningsclausule. Koperselectie staat onder voorbehoud van goedkeuring door de directie van Vesteda.