Malberg 9

Malberg 9 in De Meern is een goed onderhouden gezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en parkeren op eigen terrein, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele plek om te wonen. De woning, gebouwd in 2000, biedt met een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en een energielabel A alle basis voor een duurzaam en prettig leefklimaat. De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in vernieuwing, van het dak en de badkamer tot de keuken en isolatie, zodat je hier met een gerust hart kunt intrekken.

De woning ligt in de groene en waterrijke wijk Veldhuizen, aan een rustige weg direct bij het water. Hier geniet je van de rust van de natuur, terwijl de voorzieningen van De Meern en omgeving binnen handbereik blijven. Een ideale balans tussen ontspanning en gemak, waar je zowel de stad als het groen omarmt.

Via de voortuin met parkeerplaats op eigen terrein bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal loop je direct door naar de vernieuwde toiletruimte uit 2023 of de woonkamer, die met een oppervlakte van ongeveer 34 m² een ruime en lichte leefruimte biedt. De brede raampartij en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een overvloed aan daglicht en een mooie verbinding met buiten.

Op zonnige dagen voelt de tuin als een verlengstuk van de woonkamer, waar je met de deuren wijd open kunt genieten van de frisse lucht. De trap en de scheidingswand zorgen voor extra privacy, zodat je hier in alle rust kunt ontspannen.

Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken, die in 2024 volledig vernieuwd is inclusief apparatuur. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte, waardoor koken en tafelen moeiteloos samenkomen in een gezellige setting. Ook de meterkast is recent gereviseerd, en de aangebouwde houten berging aan de voorzijde biedt dankzij elektra veel opbergruimte voor al je spullen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers bereikbaar vanaf de overloop, ideaal voor een gezin of wie een extra kamer nodig heeft voor werk of logeerplek. De badkamer, vernieuwd in 2023, is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, en daarnaast beschikt deze verdieping over een separate wasruimte en stookruimte. Hier vind je ook de cv-ketel uit 2016, die zorgt voor een betrouwbare verwarming van de woning.

Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer stap je direct de verzorgde achtertuin in, die met een breedte van ongeveer 5 meter gunstig op het zuiden ligt. Een heerlijke plek om buiten te eten of te ontspannen in de zon, waar je na een lange dag helemaal tot rust komt. Ook aan de buitenzijde is de afgelopen jaren het nodige gedaan: het dak van zowel de woning als de schuur is in 2022 vernieuwd en het schilderwerk is in 2023 uitgevoerd, zodat de woning er zowel binnen als buiten tiptop uitziet.

Met negen zonnepanelen van 260 Wp, volledige isolatie en HR++ glas is de basis voor comfortabel en energiezuinig wonen perfect op orde. Malberg 9 is een verzorgde woning waar de afgelopen jaren op meerdere cruciale punten in is geïnvesteerd, zodat je hier met een gerust hart kunt genieten van een fijne woonomgeving. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig je hier kunt wonen.