Malberg 25

Wonen aan het water, met zon op je terras en een adembenemend uitzicht – dat is het leven in deze sfeervolle tussenwoning aan de Malberg 25. Met een voortuin en eigen parkeergelegenheid, een zonnige achtertuin direct aan het water en een lichte, ruime woonkamer die naadloos overgaat in de tuin, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en natuur. Hier kun je genieten van een duik in de watergang, ontspannen met een boek in de zon of een rondje varen – elke dag weer een moment van pure geluk. Met drie royale slaapkamers die gemakkelijk uit te breiden zijn naar vier of vijf, is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon extra ruimte waardeert. De moderne keuken, praktische indeling en overvloedige bergruimte maken het geheel compleet.

De begane grond verwelkomt je met een voortuin en parkeergelegenheid, gevolgd door een sfeervolle entree met garderobe en toilet. De luchtige woonkamer vormt het hart van het huis, met een open keuken voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-magnetron en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, en openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin, waar je uitkijkt over het water. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan een eenvoudig te verdelen is in twee, een badkamer met ligbad en douche, en een vaste kast die momenteel als werkplek dient. De tweede verdieping biedt een zeer royale overloop met bergruimte en een grote slaapkamer, die eveneens te verdelen is in twee kamers.

De woning is voorzien van een moderne cv-combiketel (2023), een vernieuwd plat dak (2023), een vernieuwde keuken (2025) en negen zonnepanelen (2023). De ligging in de geliefde wijk Veldhuizen is perfect: rustig, groen en waterrijk, aan een autoluwe straat. Je woont op loopafstand van het Máximapark, diverse sportvoorzieningen en winkelcentra zoals Veldhof en Vleuterweide. De bereikbaarheid is uitstekend, met de snelweg en bushalte op korte afstand, en het levendige centrum van Utrecht is binnen 20 minuten bereikbaar.

Zie jij jezelf al genieten van het uitzicht over het water, omgeven door rust en natuur? Neem dan snel contact met ons op – we laten deze woning graag aan je zien!