De Milan Viscontilaan 3

Stijlvol wonen in een groene oase: dit moderne gezinshuis met energielabel A+ wacht op jou

Stel je voor: een energieneutrale woning met een luxe uitstraling, verscholen achter een groenstrook en toch centraal gelegen – op loopafstand van alle voorzieningen en met de uitvalswegen om de hoek. Dit is geen gewone woning, maar een ruim, licht en praktisch ingerichte gezinswoning die volop mogelijkheden biedt voor een comfortabel en duurzaam leven. Van de sfeervolle tuinen tot de royale slaapkamers en de moderne badkamer – hier vind je alles wat je zoekt in een woning die zowel functioneel als esthetisch overtuigt.

Laat je verrassen door de indrukwekkende ruimtes en de perfecte balans tussen privacy en nabijheid van het dagelijkse leven.

Een entree die direct verwelkomt

Nog voor je de voordeur achter je hebt gesloten, voel je het: ruimte en licht omarm je. De entree is niet alleen een doorgang, maar een eerste indruk van wat deze woning te bieden heeft. Vanuit de hal stap je direct in de zeer royale woonkamer, waar het daglicht door grote glazen puien stroomt en de grenzen tussen binnen en buiten vervagen.

De semi-open keuken – uitgerust met diverse inbouwapparatuur – vormt het hart van de woning, terwijl de tuin zich als een tweede woonkamer aanbiedt via de ruime glazen schuifdeuren. En dat is nog niet alles: de voor- en achtertuin zijn niet alleen sfeervol, maar bieden ook een separate berging met ruime opslagruimte, perfect voor alles wat niet in huis hoort.

Aan de voorzijde van de woning vind je de entree met een praktisch toilet en een garderobe die dienstdoet als hal met bijkeuken. De trap, strategisch geplaatst nabij de leefkeuken, leidt je soepel naar de eerste verdieping – een overloop die uitkijkt over de woonkamer en het daglicht binnenlaat.

De eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste etage wacht een zeer royale indeling met drie grote slaapkamers die allemaal ruimte bieden voor comfort en privacy. Maar het hoogtepunt is de moderne badkamer, waar luxe en functionaliteit samenkomen: een inloopdouche, een ligbad voor ontspannende badmomenten, een dubbele wastafel voor gemak en een toilet. Deze badkamer is niet alleen ruim, maar ook tijdloos ingericht – een plek waar je graag je dag begint of afsluit.

Deze verdieping straalt een gevoel van ruimte uit, met voldoende mogelijkheden om de kamers naar wens in te richten. Of je nu een kinderkamer wilt creëren, een gastenkamer of een eigen retreat – hier is plaats voor al je dromen.

Wonen in een groene omgeving met alle gemakken

De Milan Viscontilaan is meer dan een straatnaam; het is een locatie die alles biedt. Je woont aan een rustige laan, omringd door groen, terwijl je toch op loopafstand bent van alle voorzieningen. De uitvalswegen liggen eveneens in de nabijheid, zodat je snel overal bent waar je naartoe wilt. Voor jonge gezinnen is deze locatie ideaal: veilig, groen en toch centraal. En met de mogelijkheid tot spoedige aanvaarding hoef je niet lang te wachten voordat deze woning van jou is.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:

• Erfpacht: 99 jaar
• Canon: € 1.250,- per jaar
• VvE: € 150,- per maand (inclusief servicekosten)
• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Nee
• Bijdragen: Geen bijzondere bijdragen bekend

Bouwkundige en juridische bijzonderheden:

• De woning is modern en duurzaam gebouwd en voldoet aan alle actuele eisen.
• Er is geen asbest of bodemverontreiniging bekend.
• De fundering en constructie zijn in goede staat, met geen achterstallig onderhoud of verzakking.
• Geen houtrot of vochtproblemen gemeld.
• De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.
• Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering bekend.

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.