Een sfeervolle, goed onderhouden eengezinswoning met moderne uitstraling en een zonnige tuin

Hier vind je een praktisch ingedeelde en lichtrijke woning die de afgelopen jaren op diverse punten is gemoderniseerd. Met een ruime woonkamer, open keuken en drie slaapkamers biedt dit huis alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis. De volledig afgewerkte zolderverdieping zorgt voor extra ruimte, terwijl de verzorgde achtertuin uitnodigt tot ontspannen in de zon. De ligging is ideaal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en snelle verbindingen naar Utrecht.

De begane grond begint met een moderne entree voorzien van een toilet en trapopgang. De ruime woonkamer is licht en luchtig, met veel glas aan de voorzijde en tuindeuren aan de achterzijde die de tuin binnenhalen. Aan de achterzijde vind je de open keuken in U-opstelling met schiereiland, compleet uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. De keuken heeft direct toegang tot het eetgedeelte, waar openslaande deuren uitkomen op de tuin. De mogelijkheid tot uitbouw biedt extra ruimte voor de toekomst.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer is voorzien van een neutrale kleurstelling, waardoor het een rustige uitstraling heeft.

De tweede verdieping is volledig afgewerkt en biedt een ruime slaap- of werkkamer met voldoende bergruimte. Hier zijn ook aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de vernieuwde cv-installatie (2021).

De achtertuin is recent opnieuw aangelegd en biedt volop privacy. Hier geniet je van de zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat, een perfecte plek om te ontspannen. De woning beschikt over 6 zonnepanelen (2220 Wp, geplaatst in 2021) en heeft een energielabel B (voordat de zonnepanelen werden geplaatst).

De woning ligt in een kindvriendelijke en groene omgeving, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang binnen handbereik. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, waardoor Utrecht snel te bereiken is.

Een huis dat past bij jouw wensen? We laten het je graag zien!