Zeedistel 12

Deze prachtige, uitgebouwde tussenwoning van maar liefst 110 m² biedt alles wat een gezin zich kan wensen: vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden met achterom en berging, een open keuken en een nette badkamer. Met een energielabel A en een recent uitgevoerd buitenschilderwerk is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en goed onderhouden. De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Veldhuizen in De Meern, waar rust en natuur samengaan met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

De indeling van deze woning is slim en ruimtelijk. Bij binnenkomst kom je direct in een praktische hal met meterkast en een toilet voorzien van een fonteintje. De woonkamer, die aan de achterzijde ligt en direct toegang geeft tot de tuin, is met een breedte van vijf meter heerlijk ruim en licht.

Dankzij de uitbouw en de openslaande deuren stroomt er daglicht binnen, en in de zomer kun je genieten van de tuin die op het zuiden ligt. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, met daartussen de moderne open keuken. Deze is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en biedt via een groot raam uitzicht op het water aan de voorzijde.

Een ruime trapkast zorgt voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is met 2,84 m bij 2,71 m goed te gebruiken, terwijl de twee slaapkamers aan de voorzijde ideaal zijn als kinderkamers of werkkamers. Een van deze kamers heeft zelfs toegang tot een ruime bergzolder via een vlizotrap, perfect voor koffers en andere spullen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel, en wordt verlicht en geventileerd door een raam. Op de overloop is nog een extra kast aanwezig waar de CV-ketel hangt.

De tweede verdieping is in 2023 door de huidige bewoners toegevoegd en biedt een vierde slaapkamer van 4,12 m bij 4,69 m, inclusief een handige wastafel. Deze verdieping kan worden verwarmd en gekoeld met een airco, en dankzij de grote ramen heb je een mooi uitzicht over de wijk. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een uitgebouwde woonkamer en opbouw, waardoor je profiteert van veel ruimte en lichtinval.

De locatie van deze woning is een groot pluspunt. Veldhuizen in De Meern is een groene, kindvriendelijke wijk met veel waterpartijen en groenvoorzieningen. Vanaf de keuken heb je direct uitzicht op een van deze waterstroken, en op een paar minuten lopen vind je het grote Veldhuizerpark, ideaal voor sporten, wandelen of de hond uitlaten.

Ook het winkelcentrum van Veldhuizen ligt op loopafstand, met een supermarkt, apotheek, huisartsenpraktijk en andere winkels. Voor het openbaar vervoer kun je eenvoudig de bus pakken met een rechtstreekse verbinding naar Utrecht CS, en met de fiets ben je in ongeveer 30 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. Met de auto zit je op korte afstand van de A12 bij knooppunt Oudenrijn, zodat je snel alle kanten op kunt.

Belangrijke details

De grond is in volle eigendom, dus er is geen sprake van erfpacht. De oplevering vindt in overleg plaats, met een voorkeur voor eind augustus. Voor het maken van een afspraak kun je zelf een moment plannen via makelaarpaul.nl of contact opnemen via telefoon, mail of WhatsApp (06-29355024). Laat je goed adviseren door een eigen NVM-aankoopmakelaar voor onafhankelijk advies en begeleiding in het gehele traject.