Adderwortel 13

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruime, instapklaar gezinshuis met zonovergoten tuin en alle comfort

Stel je voor: een energielabel A-woning van circa 129 m², waar je direct kunt instappen in een ruim, licht en praktische leefomgeving. Aan de Adderwortel 13 in De Meern wacht een verzorgde gezinswoning uit 2001 op u, met een uitgebouwde begane grond die woonkamer, keuken en tuin naadloos met elkaar verbindt. Boven vindt u vier slaapkamers, waaronder een extra comfortabele ruimte met airconditioning, terwijl de zonovergoten achtertuin met overkapping en twee bergingen uitnodigt tot ontspannen buitenleven.

Dit is een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook duurzaamheid en onderhoudsgarantie combineert – een ideale basis voor jarenlang gelukkig wonen.

De begane grond is het hart van deze woning, waar ruimte en functionaliteit hand in hand gaan. Bij binnenkomst opent zich een ruime entree die soepel overgaat in de uitgebouwde woonkamer, een lichte, open ruimte met een grote pui naar de tuin die het gevoel van buiten binnen brengt. De woonkamer is ruim opgezet, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en misschien wel een mooie nieuwe bank of eettafel.

Aan de voorzijde ligt de echt fijne woonkeuken – een ruimte die niet alleen functioneert als keuken, maar ook als gezellig eethoek. Met een grote eettafel en ruime inbouwapparatuur is dit de plek waar dagelijks gezelligheid ontstaat, of het nu om een ontbijtje met de kinderen is of een lang diner met vrienden.

De achtertuin op het westen is een echte aanwinst: verzorgd, ruim en met een overkapping die lange zomeravonden beschut maakt. Achter de overkapping vindt u bovendien twee bergingen, ideaal om fietsen, tuingereedschap of andere spullen buiten te bewaren. Of u nu wilt genieten van de zon, tuinieren of gewoon even tot rust komen – deze tuin biedt ruimte voor alles.

Op de eerste verdieping wacht een praktische indeling met drie slaapkamers van prettige afmetingen, perfect bruikbaar als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel, zodat alles binnen handbereik is. Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer, compleet met airconditioning voor een aangename temperatuur, zelfs in de warmste maanden.

Daarnaast is hier een praktische kast ingericht waar de wasmachine en cv-ketel netjes zijn ondergebracht – een slimme oplossing voor extra bergruimte.

Deze woning is niet alleen ruim en licht, maar ook technisch en onderhoudsmatig up-to-date. Met een energielabel A en HR++ glas bent u verzekerd van een energiezuinige en comfortabele woning. Daarnaast is recent flink geïnvesteerd: de cv-ketel is in 2025 vervangen, het buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd en in april 2026 is de dakbedekking van het platte dak van de uitbouw volledig vernieuwd. Zo kunt u jarenlang genieten van een woning die goed onderhouden is en nog lang mee zal gaan.

Belangrijke details De woning is eigendom van de VvE De Adderwortel en is onderworpen aan appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.050,- (2024) en de servicekosten zijn inclusief. De woning is niet onderworpen aan erfpacht en heeft eigen grond.

Locatie: een rustige wijk met alle voorzieningen op stapafstand

Deze woning ligt in Veldhuizen, een rustige en kindvriendelijke woonwijk in De Meern, waar groen, speelplekken en voldoende parkeergelegenheid elkaar ontmoeten. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver: winkelcentrum De Veldhof en andere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Wie van wandelen of buitenactiviteiten houdt, kan het Veldhuizerpark op een steenworp afstand bezoeken – een ideale plek om te ontspannen of te sporten.

De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes liggen in de buurt, en via de A2 en A12 bent u snel onderweg naar Utrecht, Leidsche Rijn Centrum of de Haarrijnse Plas. Of u nu dagelijks pendelt of graag gemakkelijk kunt reizen – deze locatie biedt alle mogelijkheden.

Benieuwd? Plan nu een bezichtiging in!

Ziet u zichzelf al in deze instapklaar gezinswoning met haar zonovergoten tuin, ruime leefruimte en alle comfort? Via onze website kunt u eenvoudig een bezichtiging inplannen in onze online planningstool. Kies het moment dat u het beste uitkomt, en wij laten u graag persoonlijk zien waarom deze woning zo’n unieke combinatie is van ruimte, duurzaamheid en wooncomfort. Wacht niet langer – uw nieuwe thuis wacht!