Marelaan 58

Een royale, energiezuinige hoekwoning aan de geliefde Marelaan

Wonen in De Meern begint bij deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde hoekwoning van 171 m², gelegen aan een van de meest gewilde groene lanen van de wijk. Met 7 kamers, een multifunctionele ruimte en een energielabel A biedt deze woning een perfecte combinatie van luxe, duurzaamheid en wooncomfort. Gasloos wonen met een warmtepomp, 14 zonnepanelen en een luxe afwerking maken dit een ideale instapklaar woning voor wie waarde hecht aan moderniteit en duurzaamheid.

De begane grond straalt direct een gevoel van ruimte en stijl uit. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree, waar een moderne toiletruimte, een trapopgang en een trapkast de eerste indruk versterken. De luchtige doorzonwoonkamer is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer, glad stucwerk en sfeervolle spotverlichting, waardoor de ruimte zowel warm als luxe oogt. De open keuken uit 2020 is strak vormgegeven en perfect verbonden met de eetkamer en de tuin, waardoor het leven en koken een naadloze ervaring worden. Een uniek kenmerk van deze woning is de multifunctionele ruimte aan de zijkant, een voormalige garage die volledig geïsoleerd is en voorzien van vloerverwarming. Ideaal als praktijkruimte, studio of extra leefruimte. Aansluitend vind je een volwaardig kantoor aan huis, perfect voor werken zonder concessies te doen aan wooncomfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal prettig licht en goed in te delen. De moderne badkamer uit 2020 straalt luxe uit met een ligbad, inloopdouche met dubbele regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een royale extra slaapkamer van circa 17 m² met een ruime inloopkast. De dakkapel zorgt voor veel lichtinval, terwijl de afwerking met een visgraatvloer, houten panelen en sfeervolle balken een warme, luxe uitstraling geeft.

De tuin is met zorg aangelegd door een professionele hovenier, waarbij de achtertuin op het oosten een heerlijke plek biedt om de dag zonnig te beginnen. Meerdere zitplekken, groen en privacy maken dit een fijne buitenruimte. De voortuin op het westen is ideaal voor de avondzon, terwijl de eigen oprit het plaatje compleet maakt met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Gelegen aan de Marelaan, een van de meest geliefde lanen in De Meern, biedt deze woning een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel privacy en ruimte. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en voorzieningen op korte afstand, waardoor je geniet van de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.

Laat je verrassen door deze instapklaar, duurzame en luxe hoekwoning en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een woning die ruimte, comfort en moderniteit perfect combineert op een toplocatie!