Gerrit Achterberglaan 4

Een unieke woning in het hart van De Woerd – waar stijl, ruimte en buurtgevoel samenkomen

Stel je voor: een stijlvolle woning van circa 166 m² in de met de Rietveldprijs bekroonde wijk De Woerd, waar architectuur, groen en gemeenschapsgevoel naadloos samenvloeien. Deze woning op de sfeervolle Gerrit Achterberglaan biedt niet alleen een zonnige, uitzonderlijk grote tuin (425 m²) met trampoline, buitenhaard en ruime terras, maar ook een prachtig uitzicht op de oude boomgaard en een ideale ligging op steenworp afstand van cultureel centrum Het Castellum. Met vijf slaapkamers, een landelijke keuken voorzien van alle moderne apparatuur en een energielabel A, is dit een woning die zowel comfort als karakter uitstraalt – perfect voor een gezin dat ruimte, groen en een levendige buurt waardeert.

De indeling van deze woning is zorgvuldig doorontworpen om van elke vierkante meter optimaal gebruik te maken. Bij binnenkomst ontvangt u een ruime hal met meterkast en toilet, die direct uitkomt op de grote woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Hier sluit de landelijke keuken naadloos aan, uitgerust met alle inbouwapparatuur, en de eetkamer waar u onder een 5 meter hoge nok kunt genieten van gezellige avonden.

De keuken en woonkamer zijn niet alleen functioneel, maar ook sfeervol, met een eikenhouten vloer die warmte en karakter toevoegt aan de ruimte. De woning is volledig gestoffeerd, zodat u direct kunt genieten van een compleet ingerichte woonervaring.

Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, evenals een apart toilet. Hier zijn ook drie ruime slaapkamers ondergebracht, terwijl de tweede verdieping twee flinke slaapkamers biedt die opnieuw uitzicht bieden op de boomgaard en het Anton Pieck plein. De woning is dus niet alleen ruim, maar ook licht en luchtig door de strategische plaatsing van de slaapkamers.

De tuin is het ware juweel van deze woning. Met 425 m² aan groen ruimte kunt u genieten van een zonnige, kindvriendelijke achtertuin waar u kunt voetballen, barbecüen of gewoon ontspannen op het grote terras. De tuin is voorzien van een trampoline en een tuinhaard, perfect voor gezellige avonden onder de sterrenhemel. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een riante vrijstaande garage, waar gemakkelijk een auto in past.

De locatie van deze woning is onbetwistbaar een van de grootste troeven. In de met de Rietveldprijs bekroonde wijk De Woerd geniet u van een kleinschalige, groene omgeving met unieke architectuur en een stedenbouwkundig plan dat straten, pleinen en hofjes harmonisch integreert. De wijk biedt fantastische speeltuinen en voetbalveldjes voor de jeugd, terwijl culturele beleving op loopafstand is dankzij Het Castellum.

Openbaar vervoer, snelwegen en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar, en binnen 30 minuten bent u in Amsterdam of 15 minuten in het centrum van Utrecht. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Lint van Leidsche Rijn, een autovrij pad van ruim 10 kilometer door het prachtige Maxima park – ideaal voor wandelingen, skeeleren of hardlopen.

Deze woning is beschikbaar vanaf 1 september 2026 voor een minimale duur van 12 maanden. De huurprijs bedraagt € 3.295,- per maand, exclusief gas, water, elektra en gebruikerslasten. De waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur. De woning is volledig gestoffeerd en biedt alle gemakken die u zich kunt wensen.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er zijn geen VvE-kosten of servicekosten van toepassing. De woning is niet onderworpen aan erfpacht of canon.

De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen verplichtingen tot sanering of renovatie bekend.

Er is geen achterstallig onderhoud gemeld en er zijn geen bouwkundige gebreken zoals vocht, houtrot of verzakking vastgesteld. De woning is volledig in gebruik en beschikt over een energielabel A.

Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning? Meld je dan snel aan via hurenbijsimon.nl voor de kans om deze unieke woning jouw thuis te laten worden!