Löhnislaan 10

Uniek wonen met ruimte, karakter en volledig vrij uitzicht!

Op een prachtige en royale locatie staat deze bijzondere woning, oorspronkelijk gebouwd in 1932 en door de jaren heen met veel aandacht verbouwd en uitgebreid tot een uniek en comfortabel geheel. De combinatie van karakteristieke elementen, een verrassend ruime indeling, een compleet gastenverblijf en een perceel van maar liefst 1.690 m² maakt dit tot een woning die u niet iedere dag tegenkomt. Hier woont u heerlijk vrij, met volop privacy en een volledig vrij uitzicht over de omliggende landerijen – een ideale plek voor wie rust en ruimte zoekt, maar ook voor wie wonen wil combineren met werken aan huis, mantelzorg of het ontvangen van gasten.

De entree leidt u direct naar een ruime hal, waar u direct toegang hebt tot het toilet, de badkamer en de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning, met een royale opzet die volop ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettige en open leefomgeving, terwijl grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een prachtige verbinding met de tuin en het vrije uitzicht.

De woonkeuken is een echte blikvanger, met een royaal kookeiland dat het middelpunt van de ruimte vormt en volop werk- en bergruimte biedt. De keuken beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren, waardoor er veel licht binnenstroomt en er een directe verbinding is met het terras. Vanuit de keuken loopt u zo het terras op, waar u vrijwel het gehele jaar door beschut kunt genieten van het buitenleven.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, voorzien van extra bergruimte, een werkblad en aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur. Ook deze ruimte biedt toegang tot de tuin.

Op de begane grond vindt u twee slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning uitstekende mogelijkheden biedt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. De badkamer is rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar en beschikt over alle benodigde sanitaire voorzieningen, terwijl het toilet separaat is geplaatst. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer, momenteel ingericht als kantoor, die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, hobbykamer of aanvullende slaapkamer.

Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar u een overloop, praktische kastruimte en een ruime slaapkamer aantreft. Deze verdieping biedt een fijne aanvulling op het woonprogramma van de begane grond en kan naar eigen wens worden gebruikt als slaap-, werk- of hobbyverdieping.

Een bijzonder pluspunt is het zelfstandige gastenverblijf, een vrijstaand bijgebouw met alle eigen voorzieningen. Het gastenverblijf is ingericht met een royale woonkamer met keuken, een afzonderlijke slaapkamer en een eigen badkamer met toilet. Hierdoor is het uitstekend geschikt voor logerende familie en vrienden, maar ook als mantelzorgwoning, werk- of praktijkruimte of verblijf voor inwonende kinderen – voor zover planologisch toegestaan. Dankzij de zelfstandige indeling genieten gebruikers van veel privacy en comfort.

Op het perceel staat een vrijstaande garage met aangrenzende carport. De garage biedt ruimte voor het stallen van een voertuig, fietsen, tuingereedschap of het uitoefenen van een hobby, terwijl de ruime carport beschutting biedt aan een geparkeerde auto. Het perceel van circa 1.690 m² biedt bijzonder veel buitenruimte, met mogelijkheden voor terrassen, speelruimte, een moestuin of extra groen. Door de vrije ligging en het weidse uitzicht ervaart u hier iedere dag opnieuw het gevoel van ruimte en vrijheid.

Belangrijke details

Oorspronkelijk bouwjaar 1932; door de jaren heen verbouwd en uitgebreid tot een uniek woonobject; perceel van circa 1.690 m²; zelfstandig gastenverblijf met eigen woonruimte, keuken, slaapkamer en badkamer; vrijstaande garage met carport.