Haringbuis 64

Een unieke, moderne eindwoning aan het water – waar gezelligheid en comfort samenkomen

Stel je voor: een uitstekend onderhouden eindwoning in het hart van De Rijp, direct aan het vaarwater met een zonnige tuin op het westen en maar liefst vijf slaapkamers voor de hele familie. Deze woning combineert eigentijdse luxe met een warme, levende sfeer – een ideale plek voor wie van rust, ruimte en een unieke locatie houdt. Met een moderne keuken met kookeiland en een fraaie woonkamer die uitkijkt over het water, is dit meer dan een huis: dit is een thuis waar je graag komt terugkeren.

Een begane grond die indruk maakt

Via de ruime entree betreept u een moderne hal met meterkast, trapopgang en een praktische toilet met zwevend closet en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een comfortabele pvc-vloer met vloerverwarming, waardoor u het hele jaar door van een aangename binnentemperatuur geniet. Aan de voorzijde van de woning vindt u de luxe keuken, geheel vernieuwd in 2022.

Hier kunt u genieten van een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Voor kookliefhebbers is dit een droomkeuken – ruim, functioneel en uitgerust met alles wat je nodig hebt.

Achterin de woning ligt de ruime tuingerichte woonkamer, waar grote raampartijen voor overvloedige lichtinval zorgen en een elektrische sfeerhaard voor gezellige avonden zorgt. Door de ramen kijkt u uit over de verzorgde achtertuin op het westen, waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin vindt u een berging en een sfeervolle overkapping direct aan het water – perfect om te ontspannen of om met een bootje de vaarverbinding naar het prachtige natuurgebied de Eilandspolder te nemen.

Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging aanwezig, aangevuld met een praktische houten fietsenberging voor al uw wielen.

Ruime slaapkamers en een badkamer met alle gemakken

Op de eerste verdieping vindt u drie goed proportionale slaapkamers, waar ruimte en rust hand in hand gaan. De badkamer is ruim opgezet en netjes afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen dagelijkse routine.

De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte wilt. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig, en zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger geïnstalleerd. Ook de cv-installatie (Nefit, 2021) is hier geplaatst, zodat u altijd van een optimale verwarming kunt genieten.

Een locatie waar je niet meer weg wilt

Deze woning ligt op een prachtige locatie in het historische centrum van De Rijp, waar gezelligheid en sfeer hand in hand gaan. Het dorp wordt ook wel een gratis openluchtmuseum genoemd, met 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten binnen een beschermd stads- en dorpsgezicht. U woont centraal tussen de polders Beemster en Schermer, met direct toegang tot het natuurgebied de Eilandspolder – ideaal voor watersportliefhebbers.

Op loopafstand vindt u alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met supermarkt, bakkerij, slagerij, drogisterij, visboer, kapsalon en bloemist. Ook zijn er twee basisscholen, kinderopvang, een bibliotheek, een huisartsenpraktijk met apotheek, sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark, sporthal) en een natuurspeeltuin. Voor horeca is er een keuze uit vier restaurants, een lunchroom, koffiebar, doner kebab en pizzeria – alles binnen handbereik.

De woning ligt centraal tussen Alkmaar en Purmerend, en Amsterdam is slechts 25 kilometer verwijderd. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand – perfect voor wie van dagtrips houdt. Met de bus kunt u gemakkelijk reizen naar de grotere steden, terwijl het dorp zelf een levendige, veilige en groene woonomgeving biedt.

Bent u geïntrigeerd door deze moderne, ruim opgezette woning aan het water? Dan nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging van Haringbuis 64 in De Rijp. Laat u verrassen door de sfeer, ruimte en unieke ligging – een woning die zelden zo compleet is!

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van een appartementsrechtelijke vereniging en is geen vrijstaande woning. De woning is geen erfpacht en er zijn geen servicekosten of VvE-bijdragen van toepassing. Wel zijn er eigen grond en appartementsrecht van kracht.

De woning is goed onderhouden en instapklaar, maar er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of andere structurele gebreken bekend. Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen en de woning voldoet aan alle bouwkundige eisen. De woning is geen rijksmonument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht met beperkingen.

Wel is er een bestemmingswijziging mogelijk voor de tuin, maar dit is niet van invloed op de huidige bestemming van de woning.