Eilandspolder kavel 318

Een uniek stuk natuur in het hart van Laag Holland – uw eigen privédomein in de Eilandspolder

Stelt u zich voor: een 3.400 m² groot eiland, omringd door ongerepte natuur, waar u volledig tot rust komt en de tijd lijkt stil te staan. Dit unieke perceel in het beschermde Natura 2000-gebied Eilandspolder biedt niet alleen een adembenemend landschap, maar ook de mogelijkheid om een echte schuilplaats voor dieren te creëren. Met twee schuurtjes, een boothuis en een aanlegsteiger is dit eiland al een stukje paradijs – en nu kunt u het uw eigen maken. Alleen per boot bereikbaar, garandeert deze locatie absolute privacy en een onvervalste verbinding met de natuur, waar u roofvogels, uilen, lepelaars en een overvloed aan vis tegenkomt.

Een bestemming vol mogelijkheden – maar met duidelijke regels

Dit eiland is geen gewoon perceel: het valt onder de bestemming Natuur, zoals vastgelegd in het bestemmingsplan buitengebied 2009 van de gemeente Graft-De Rijp. Dat betekent dat u hier geen woonhuis kunt bouwen, maar wel een berging of schuilplaats voor dieren mag realiseren – ideaal voor wie een natuurvriendelijk project in gedachten heeft. Ook mag u met een benzinebuitenboordmotor varen in het gebied, zodat u altijd gemakkelijk toegang heeft tot uw privédomein. Geen nutsvoorzieningen zijn aanwezig, wat deze locatie extra authentiek maakt: hier gaat het om ruimte, stilte en ongerepte natuur – zonder afleiding.

Een locatie van internationale waarde

De Eilandspolder is niet zomaar een stukje land; het is een kerngebied van Laag Holland, een streek die wereldwijd bekendstaat om zijn unieke cultuurhistorische en natuurlijke waarden. Denk aan de middeleeuwse strokenverkavelingen, de historische watergangen en de archeologische schatten die hier verborgen liggen. Het gebied is een hotspot voor weidevogels, waardoor het deel uitmaakt van het Natura 2000-netwerk – een Europees beschermd gebied waar biodiversiteit voorop staat.

Wie hier een perceel koopt, investeert niet alleen in een stuk grond, maar ook in een stukje Nederlandse cultuur- en natuurgeschiedenis.

Belangrijke details

• Perceeloppervlak: 3.400 m²
• Locatie: Gelegen in het Natura 2000-gebied Eilandspolder, grenst aan een beschermd natuurgebied.
• Bestemming: Natuur (geen woonhuis, wel toegestaan: berging/schuilplaats voor dieren).
• Toegankelijkheid: Enkel per boot bereikbaar.
• Nutsvoorzieningen: Geen aansluitingen aanwezig of mogelijk.
• Motorvaren: Benzinebuitenboordmotor toegestaan in het natuurgebied.
• Bouwregels: Conform bestemmingsplan buitengebied 2009, gemeente Graft-De Rijp.

Wilt u dit unieke stukje natuur verkennen? Neem dan contact op voor een persoonlijke rondvaart – dan kunt u zelf ervaren waarom dit eiland zo bijzonder is. Een kans om een privé-paradijs te creëren, midden in het groene hart van Nederland.