Nicolaas Oostinghweg 2-A

Een vrijstaande oase met karakter en ruimte – ideaal voor wie van comfort en groen houdt

Stel je voor: een ruime vrijstaande woning met alle privacy en ruimte die je je wens, omringd door een groene tuin en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Deze woning uit circa 1987 biedt met zijn 115 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een aangebouwde garage en een vrijstaande schuur een perfecte basis voor een comfortabel thuis. Met een energielabel C en een c.v.-gas combiketel voor verwarming en warm water, is deze woning niet alleen ruim, maar ook functioneel ingericht.

En dankzij de centrale ligging in het dorpscentrum ben je in een handomdraai bij de supermarkt, basisschool, het openluchtzwembad of sportfaciliteiten – terwijl steden als Meppel, Hoogeveen en Zwolle binnen handbereik liggen.

Begane grond: licht, ruim en vol mogelijkheden

De begane grond straalt van licht en ruimte, met een riante woonkamer aan de voorzijde die door de vele ramen een open en luchtige sfeer creëert. Een houtkachel zorgt voor gezelligheid op koude avonden, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde via een schuifpui soepel overgaat in de tuin – ideaal voor buiten dineren bij mooi weer. De keuken, die naar eigen smaak kan worden vernieuwd en ingericht, sluit naadloos aan op de praktische bijkeuken, waar je alles handig op een rijtje hebt.

Aan de voorzijde vind je de entree met trapopgang, een garderobe en de meterkast, terwijl de aangebouwde garage volop ruimte biedt voor auto, fietsen, opslag of hobby.

Verdieping: drie slaapkamers en een badkamer vol karakter

Op de eerste verdieping wacht je een overloop met berging, drie ruime slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De ruimtes zijn volop aanpasbaar en bieden volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten en af te werken. Wie extra bergruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de vliering – een praktische toevoeging voor alles wat niet in de slaapkamers of bergingen past.

Tuin en buitenruimte: groen, ruim en vol mogelijkheden

Aan de achterzijde van de woning ligt een groene tuin van 395 m², waar je kunt genieten van de rust en ruimte. Aan de achterzijde vind je een ruim terras, perfect voor zomeravonden of een ontbijt in de ochtendzon. Achter in de tuin staat een vrijstaande schuur, ingericht als werkplaats en berging, met een overkapping ernaast. Hier kun je hobby’s uitoefenen, klussen of gewoon extra opslagruimte creëren.

Locatie en bereikbaarheid: centraal en goed bereikbaar

Deze woning ligt in het dorpscentrum, waar je alles binnen handbereik hebt. Denk aan de supermarkt, basisschool, het openluchtzwembad en diverse sportfaciliteiten. Daarnaast ben je met de auto snel op de snelweg, waardoor steden als Meppel, Hoogeveen en Zwolle binnen handbereik liggen. Een ideale locatie voor wie van een rustige omgeving houdt, maar ook graag dicht bij de voorzieningen woont.

Belangrijke details

• Perceeloppervlakte: 395 m²

• Globale indeling:

• Begane grond: entree met trapopgang, garderobe en meterkast; riante woonkamer; eetgedeelte met schuifpui naar de tuin; keuken; bijkeuken; garage.

• Verdieping: overloop met berging; drie slaapkamers.

• Bouwjaar woning: omstreeks 1987.

• Totale inhoud woning: ca. 530 m³; woonoppervlakte ca. 115 m²; overige inpandige ruimte 19 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 22 m²; externe bergruimte ca. 14 m².

• Verwarming en warm water: c.v.-gas combiketel.

• Energielabel: C.

• Aanvaarding in overleg.

• Uitgebreide documentatie beschikbaar.

Benieuwd naar deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden!