Meester Nennstiehlweg 71

Vrijstaand karakter met ruimte en rust – uw eigen oase in De Wilp

Stel u voor: een vrijstaande woning uit 1920 met alle charme van een echte herenhuis, maar dan met alle moderne gemakken die uw dagelijks leven verlichten. Deze sfeervolle woning aan de Meester Nennstiehlweg 71 in het groene dorp De Wilp biedt niet alleen een woonoppervlakte van circa 139 m² en een ruim perceel van 915 m², maar ook een unieke combinatie van authentieke details en functionele ruimtes. Met een gezellige woonkamer met houtkachel, een ruime woonkeuken met vloerverwarming en een prachtige achtertuin is dit de perfecte plek voor wie vrij en rustig wil wonen, zonder in te boeten op comfort of stijl.

De entree van deze woning is al een verrassing: via de hal betreedt u een lichte woonkamer waar de sfeer direct warm en uitnodigend is. De houtkachel vormt het hart van de ruimte en zorgt voor een gezellige uitstraling, terwijl de praktische vaste kast met cv-ketel extra bergruimte biedt. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de ruime woonkeuken, waar moderne functionaliteit samengaat met karakteristieke elementen zoals de zichtbare balken.

Deze keuken is compleet ingericht met alles wat uw hart begeert: een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en zelfs een kokend waterkraan. De vloerverwarming in zowel de keuken als de bijkeuken zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de open indeling met de hal en trapopgang een luchtig gevoel creëert.

Op de verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers – een ruime kamer van circa 17 m² en twee kleinere van elk 8 m² – die u kunt inrichten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Dankzij de drie dakkapellen (één lange en twee kleinere) geniet u bovendien van extra ruimte en natuurlijk licht, wat de kamers nog aangenamer maakt. De badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en radiator is functioneel en modern, terwijl de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toilet de praktische kant van het wonen regelt.

Achter de woning wacht een ruime, groene achtertuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten. Direct achter het huis bevindt zich een terras, ideaal voor buitenkoffie of een avondje barbecue, terwijl verderop in de tuin een overkapping beschutting biedt. Het perceel is grotendeels ingericht met gazon en omgeven door groen, wat een rustige en natuurlijke uitstraling geeft.

Aan de achterzijde staat een vrijstaande garage/berging met vliering, perfect voor opslag, hobbyruimte of het veilig onderbrengen van fietsen en gereedschap. Met deze ruimte en de mogelijkheden voor tuinliefhebbers is dit een droomperceel voor gezinnen en rustzoekers.

De Wilp is een gemoedelijk dorp met een prettige woonomgeving, waar u zowel de rust als de levendigheid vindt. Het dorp telt een basisschool en diverse sportverenigingen, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen en actieve bewoners. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen, terwijl de stad Groningen op circa 25 minuten rijden ligt – ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Belangrijke details

De woning kent funderingsproblematiek, waarvoor reeds een gespecialiseerd rapport en een concrete herstelofferte van circa € 58.000,- is opgesteld. De herstelkosten dienen (indien van toepassing) meegefinancierd te worden in de hypotheekaanvraag, bijvoorbeeld via een bouwdepot. Alle onderzoeksrapporten en de offerte zijn inzichtelijk via Move.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze vrijstaande woning zo bijzonder is. Wij kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke combinatie van karakter, ruimte en rust.