Zilkerduinweg 6

Een unieke 2-onder-1-kapwoning met karakter, ruimte en vrij uitzicht – middenin het groen, op steenworp afstand van strand en duinen

Stel u voor: een ruime, karaktervolle 2-onder-1-kapwoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin van bijna 380 m² die het huis nagenoeg rondom omarmt, en een ligging waar u dagelijks geniet van vrij uitzicht, absolute privacy en de rust van een geliefde woonomgeving. Toch ligt u met een handomdraai middenin de natuur – de duinen, het strand van Noordwijk en Langevelderslag, de kleurrijke bollenvelden en alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Deze woning is niet zomaar een thuis, maar een ideale basis voor nu én de toekomst, waar ruimte, sfeer en locatie naadloos samengaan.

De circa 140 m² woonoppervlakte is indrukwekkend ruim opgezet, met een open, lichte indeling die gezelligheid en functionaliteit perfect combineert. Aan de voorzijde treedt u binnen via een diepe voortuin van 13 meter, waar een overdekte entree u verwelkomt met een fraaie granito vloer en direct toegang biedt tot een toilet en de ruime hal. Hier loopt u al door naar de woonkamer van circa 30 m², een hart van het huis dat u met zijn sfeervolle erker, zandstenen schouw en openhaard onmiddellijk in zijn ban slaat.

De royaal afmetingen bieden voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, waar familie en vrienden graag samenkomen. Dankzij de open verbinding met de woonkeuken aan de achterzijde ontstaat een gezellige leefruimte waar koken, eten en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. In 2023 is hier een luxe keukeninrichting geplaatst, voorzien van een licht front, ingebouwde apparatuur en een fraai aanrechtblad.

Via de dubbele openslaande deuren in zowel de woonkamer als de keuken stroomt het buitenleven direct binnen – de tuin, het groen en de rust vormen hier het perfecte decor.

Aan de achterzijde sluit een praktische berging aan, uitgerust met elektra en een wateraansluiting, waar u extra opslagruimte vindt voor alles wat niet in huis hoort. Maar het absolute hoogtepunt is de fraai aangelegde tuin, die het huis nagenoeg rondom omringt. Met sierbestrating, zon- en schaduwplekken en een overkapping voor fietsen en toegang tot de voorzijde, biedt deze tuin op ieder moment van de dag een plek om te genieten.

Het vrije uitzicht, de groene omgeving en de rustige sfeer geven deze woning een bijna dorpse charme – iets wat steeds zeldzamer wordt in deze tijd.

Op de eerste verdieping wacht een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, waar u volop ruimte vindt voor een groot bed en kledingkasten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal van formaat en uitstekend in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een complete, moderne badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Een separate wasruimte rondt dit deel van het huis af.

De tweede verdieping verrast met nog eens drie slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt – ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben. Dankzij de dakkapellen aan voor- en achterzijde en de praktische indeling zijn alle kamers goed bruikbaar en voorzien van prettig daglicht.

Bijzonderheden die deze woning nog aantrekkelijker maken: De woonkamer is afgewerkt met een echte eiken houten ‘leefvloer’, terwijl de woonkeuken een licht plavuizen vloer heeft. Diverse vertrekken zijn voorzien van ingebouwde spotverlichting, en de woning is grotendeels voorzien van spachtelputz wandafwerkingen. De sfeervolle paneeldeuren en de ruime berging met vaste kast, elektra en wateraansluiting ronden het geheel af.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en vrij van VvE-bijdragen, waardoor u geen extra kosten maakt voor gemeenschappelijke lasten. De servicekosten bedragen € 150,- per jaar. De woning is niet voorzien van een appartementsrecht en u beschikt over eigen grond.

Een locatie waar rust, natuur en gemak samenkomen

De Zilkerduinweg ligt in De Zilk, een geliefd dorp tussen duinen, strand en bollenvelden. Hier woont u in een rustige, groene omgeving, terwijl u toch op loop- of fietsafstand bent van scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen. De stranden van Noordwijk en Langevelderslag zijn binnen handbereik, net als wandelroutes door de duinen en fietstochten door de kleurrijke bollenstreek. Wandelen aan zee, een avondje uit of een dagje genieten van de natuur – alles ligt letterlijk om de hoek.

Laat u verrassen door deze unieke woning

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, vijf slaapkamers, een zonnige tuin rondom en een prachtige ligging nabij natuur en strand? Dan is Zilkerduinweg 6 absoluut een bezichtiging waard. Kom langs, proef de sfeer en ontdek zelf waarom dit zo’n fijne plek is om thuis te komen. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze bijzondere woning.