Hoekgat 25

Een sfeervolle eengezinswoning met ruimte voor het hele gezin

Op een rustige, doodlopende straat staat deze fijne en goed ingedeelde woning met vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin en een aangebouwde veranda. De woning biedt ruimte, comfort en een ideale locatie, met de Waterleidingduinen en diverse uitvalswegen op loopafstand. Perfect voor gezinnen die waarde hechten aan privacy, natuur en een goed bereikbare ligging.

Begane grond: Licht en gezellig

Via de hal met meterkast en toilet met fonteintje komt u in de tuingerichte woonkamer, waar de laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin voor een warm welkom zorgen. De woonkamer beschikt over een handige trapkast met inzetkast, terwijl de keuken aan de voorzijde van de woning ligt. Hier vindt u een werkblad van graniet en alle gemakken zoals een 5-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasmachine.

Eerste verdieping: Ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en de badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde ligt de ruime ouder slaapkamer en een extra kamer, ideaal als kinderkamer, werk- of hobbyruimte.

Tweede verdieping: Licht en praktisch

De tweede verdieping is dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht en optimaal benut. Op de overloop bevinden zich de CV-ketel (Remeha Avanta) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, beide met praktische opbergruimte achter de knieschotten. Één van de kamers beschikt over een luik naar de bergvliering.

Tuin en bijzonderheden

Aan de voorzijde van de woning ligt een onderhoudsvriendelijke, betegelde voortuin. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, beschikt over een aangebouwde veranda met vlonders en elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achter in de tuin vindt u een stenen berging met overkapping en een ‘achterom’ met brede schuifdeur.

De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (2023), kunststofkozijnen (behalve de voordeur) en rolluiken bij de dakkapellen. Daarnaast beschikt de woning over een buitenkraan aan voor- en achtergevel.

Ideale locatie en uitnodiging

De woning ligt op korte loopafstand van het uitgestrekte natuurgebied De Waterleidingduinen en nabij de sportvelden van de voetbal-, tennisvereniging en speeltuin ‘De Duinrand’. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Laat u verrassen door deze woning en plan een bezichtiging om zelf te ervaren wat deze woning te bieden heeft!