Kerkstraat 15

Een charmante 2-onder-1-kapwoning met moderne comfort en een uitnodigende sfeer

Op loopafstand van het levendige centrum vind je deze verfijnde 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een ruime perceel van 227 m². Met een slimme uitbouw in 2009 en een volledige modernisering biedt deze woning een perfecte mix van ruimte, comfort en stijl – ideaal voor starters die waarde hechten aan een fijne woonkeuken en een onderhoudsarme tuin. De woning ademt een warme uitstraling uit, waarbij elk detail is afgestemd op een prettig dagelijks leven.

De begane grond straalt gezelligheid uit Bij binnenkomst ontvangt je een ruime entree met toegang tot de meterkast en de trap naar de verdieping. De straatgerichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt, en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Het hart van de woning is de ruime woonkeuken, met een hoekopgesteld keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. Het gasfornuis met oven is in 2023 vernieuwd, zodat je met gemak de lekkerste maaltijden bereidt. De bijkeuken biedt praktische bergruimte, aansluitingen voor witgoed en toegang tot de achtertuin. Op de begane grond vind je ook een moderne badkamer met inloopdouche en een toilet met wandcloset en fonteintje. Voor extra comfort zijn de woonkeuken, bijkeuken, badkamer en toilet voorzien van vloerverwarming.

De eerste verdieping biedt ruimte en licht Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar een overloop de verbinding vormt tussen drie slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een dakraam, waardoor deze ruimte overdag van een prettige lichtinval profiteert. De overloop zorgt voor een soepele verbinding tussen de vertrekken. Via een houten ladder/luik bereik je de bergzolder, waar de CV-ketel (2021) is geplaatst. Hier is voldoende ruimte om koffers, kerstboom en andere spullen op te bergen.

Een onderhoudsarme tuin met veel mogelijkheden De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, zodat je optimaal kunt genieten van de buitenruimte zonder veel werk. Er is voldoende ruimte om een gezellig terras of zitje te creëren. Achter in de tuin bevindt zich een keurige tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en meubilair. De woning beschikt over een zinken dakgoot aan de voorzijde, een nieuwe schutting (najaar 2024) en een tuinschuur (2025).

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand Deze woning combineert de charme van een oude bouw (1939) met moderne comfort en een aantrekkelijke locatie dicht bij het centrum. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen, winkelgelegenheden en uitgaansmogelijkheden op korte afstand. Ben je geïnteresseerd in deze uitgebouwde woning met fijne leefruimte en moderne voorzieningen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al je wensen voldoet!