Lijsterstraat 41

Welkom in deze verzorgde en lichte tussenwoning, waar comfort en leefruimte perfect samenkomen. Dit ideale gezinshuis biedt alles wat je nodig hebt voor een prettig leven, met een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op een perceel van 176 m². De woning is oorspronkelijk uit 1967, maar door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd, zodat je profiteert van een efficiënte indeling van 106 m² gebruiksoppervlakte.

Op de begane grond verwelkomt een ruime hal je met een handige trapkast en de meterkast. Een toilet met hangtoilet en een rvs fonteintje zorgen voor extra gemak, terwijl de woonkamer uitnodigt om te ontspannen met veel lichtinval, een sfeervolle houtkachel en een fraaie massief eiken vloer. De dichte keuken, in een M-system opstelling, is volledig uitgerust met moderne gemakken: een dubbele wastafel met horecakraan, een breed gasfornuis met oven, een afzuigkap en een in 2021 vernieuwde vaatwasser.

Een deur leidt direct naar de achtertuin, waardoor buiten en binnen moeiteloos in elkaar overvloeien.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een stijlvolle zwarte kastenwand. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een douche uit 2024, een modern badmeubel met dubbele wastafel van Villeroy & Boch en een tweede hangtoilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen, gesitueerd in de voormalige badkamer. Een vlizotrap op de overloop brengt je naar de tweede verdieping, waar een open zolderruimte met dakraam zorgt voor extra bergruimte en de cv-ketel is ondergebracht.

De achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven, voorzien van een terras en een praktische stenen berging. De overkapping met aangrenzende houtopslag maakt het mogelijk om ook op koelere avonden optimaal van het buitenleven te genieten. Voor wie op zoek is naar rust en ruimte, is deze woning een perfecte keuze, met diverse speelveldjes in de buurt en de voorzieningen van het dorp op loopafstand.

Belangrijke details

De woning heeft een energielabel A en is volledig geïsoleerd. De stenen berging is asbestvrij, de cv-installatie dateert uit 2020 en er zijn 9 zonnepanelen geplaatst in 2021. De keuken is uitgevoerd in een M-system met kwalitatief hoogwaardige apparatuur, en de tuin is onderhoudsarm.