Smetanahof 12

Een ruime, comfortabele gezinswoning met duurzame voorzieningen in een rustig hofje

Op een kindvriendelijk hofje met speelvoorzieningen ligt deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2002) op een mooi perceel van 367 m². De woning combineert ruime leefruimte met een energiezuinige uitstraling dankzij 16 zonnepanelen, een warmte-terugwinsysteem en een energielabel A. Met twee airco’s, een zonneboiler en vloerverwarming op de begane grond is dit een comfortabel gezinshuis voorzien van alle gemakken.

Begane grond: ruimte en functionaliteit

De begane grond biedt een ruime entree met toegang tot de hal, waar de meterkast en een toilet zijn ondergebracht. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een trapkast, terwijl de achterzijde een grote woonkamer herbergt. Het hart van de woning is de open woonkeuken, uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Een schuifpui opent zich naar het terras, terwijl een scheidingswand de keuken van de woonkamer scheidt. Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met vaste kastenwand, aanrechtblok en witgoedaansluitingen. Hier vindt u ook de toegang tot de inpandige garage.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met vaste kast, een kleinere slaapkamer, een ruime slaapkamer en een royale ouderslaapkamer met inloopkast en balkontoegang. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: extra leefruimte

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een grote slaapkamer met dakkapel en dakraam is ondergebracht. Daarnaast is er bergruimte met de CV-installatie (Intergas 2023) en een vlizotrap naar de vliering. De plat dak aanbouw is vernieuwd in 2022, terwijl de slaapkamer op deze verdieping in 2024 is gerealiseerd.

Locatie en uitnodiging

Deze woning staat in een rustige, kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een veilige buurt. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust langs voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de charmes van deze ruime, duurzame en comfortabele woning.