Bernhardstraat 18

Een vrijstaand huis met ruimte, licht en alles erop en eraan

Dit vrijstaande huis uit 1973 in het hart van Delden biedt niet alleen een heerlijke leefruimte, maar ook een diepe tuin met veranda, garage en een aparte kantoorruimte – ideaal voor wie waarde hecht aan buitenleven en flexibiliteit. Met drie slaapkamers, een flinke zolder en een ruime indeling is er volop plek voor een gezin of wie graag gasten ontvangt. De woning combineert comfort met praktische mogelijkheden, terwijl de ligging dicht bij het centrum en de groene omgeving van Delden het afmaakt.

De entree opent zich naar een hal met toilet en trapopgang, waar je direct de bijkeuken bereikt – perfect voor wasmachine, voorraad en al die spullen die je liever niet in de woonkamer ziet. De woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim, met voldoende plek voor een gezellige zithoek. Via een doorgang kom je in de keuken, die als schakel fungeert tussen de woonkamer en de eetkamer aan de achterzijde. En wat deze ruimte extra bijzonder maakt? Je loopt er direct de veranda op, een ideale plek om op zonnige dagen de deuren open te zetten en nog even buiten te genieten na het eten.

Boven wacht een verdieping vol mogelijkheden. Drie lichte slaapkamers lenen zich voor verschillende invullingen: van kinderkamer tot logeerkamer of rustige werkplek. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel, terwijl het toilet apart op de overloop is gesitueerd. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder op de tweede verdieping, waar vaste kasten en bergruimte wachten voor koffers, kerstspullen of andere spullen die door het jaar heen opgeborgen moeten worden.

De zolder biedt zelfs de vrijheid om een eigen invulling te bedenken – van hobbyruimte tot extra leefruimte.

Achter het huis ligt de diepe achtertuin, een groene oase waar je kunt genieten van tuinieren, spelen of gewoon ontspannen op een van de zitplekken. Direct achter de woning vind je de ruime veranda, die op mooie dagen een verlengstuk van de woonkamer wordt en ook bij minder zonnig weer beschut buiten zitten mogelijk maakt. Daarnaast hoort bij dit perceel een carport, een volledig geïsoleerde garage en een aparte ruimte die momenteel als kantoor in gebruik is. Deze extra ruimte biedt talloze mogelijkheden: van thuiswerken tot een hobbyruimte of zelfs een bedrijf aan huis.

Delden is een dorp met alles wat je nodig hebt, en dat op loop- of fietsafstand. Het gezellige centrum met winkels, supermarkten en horeca ligt vlakbij, terwijl de groene omgeving van Landgoed Twickel volop ruimte biedt voor wandelingen en fietstochten.

Ook Hengelo, Borne en de A1 zijn snel bereikbaar, waardoor je zowel van de rust als de voorzieningen profiteert. Precies die balans maakt wonen in Delden zo aantrekkelijk.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Deze woning biedt niet alleen een fijne leefomgeving, maar ook een energielabel C, een cv-ketel van Nefit uit 2016/2017 en 16 zonnepanelen voor een duurzame bijdrage. De bouwkundige keuring is recent uitgevoerd, zodat je met een gerust hart kunt instappen.

Belangrijke details

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bij aankoop dient de koper rekening te houden met een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom.