De Wielewaal 2

Wonen met ruimte, rust en karakter aan de Wielewaal in Delden

Op een royaal perceel van 652 m² in een rustige, groene woonomgeving staat deze vrijstaande woning uit 1976, waar comfort en privacy hand in hand gaan. Met een woonoppervlakte van ca. 180 m² biedt het huis alle ruimte voor een gezellig gezinsleven, terwijl de prachtig aangelegde tuin met terrassen en veranda uitnodigt tot buitenleven. De woning combineert karaktervolle details met moderne voorzieningen, zoals een luchtige woonkamer met open haard, een tuingerichte keuken en een stahoge kelder voor extra opslag.

Begane grond: warmte en functionaliteit De begane grond straalt huiselijkheid uit, met een ruime hal die uitkomt op de luchtige woonkamer met keramisch parket en een sfeervolle open haard. De schuifpui creëert een naadloze verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De halfopen keuken is modern uitgevoerd met complete inbouwapparatuur en sluit perfect aan bij de leefruimte. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken en toegang tot de stahoge kelder, een ruime ruimte die zich leent voor opslag of een wijnkelder. De ruime garage biedt niet alleen plaats voor een auto, maar ook voor hobby’s of tuingereedschap.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten en grote ramen met rolluiken voor veel lichtinval. De moderne badkamer met douche en wastafelmeubel is strak afgewerkt, terwijl de tweede badkamer boven de garage extra comfort biedt. Een aparte toilet op de overloop zorgt voor extra praktische waarde, ideaal voor een drukkend gezin.

Tweede verdieping: flexibele ruimte Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een vijfde slaapkamer met wastafel en veel bergruimte achter de knieschotten is ingericht. De overloop biedt toegang tot een tweede berging, perfect voor seizoensspullen of hobby’s. Dankzij de riante afmetingen is het eenvoudig om hier extra woonruimte te creëren, zoals een werkkamer of speelzolder.

Buiten: een oase van rust en privacy De verzorgde tuin rondom de woning is een echte aanwinst, met meerdere terrassen, gazons en borders, een veranda en diverse zitplekken. De diepe oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s, inclusief stalling voor een camper of caravan. Met zeven zonnepanelen en een nieuwe HR-combiketel is de woning ook energiezuinig. De locatie in de rustige vogelbuurt van Delden zorgt voor een ideale combinatie van privacy en nabijheid van alle voorzieningen, sportfaciliteiten en prachtige wandelgebieden.

Kom kijken en laat je verrassen! Dit vrijstaande familiehuis biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven: ruimte, rust en een prachtige buitenruimte. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis je levensstijl kan verbeteren.