De Eschmolen 303

Gelijkvloers wonen met alle gemakken – en een eigen garage erbij!

Stel je voor: een 73 m² groot appartement in De Eschmolen waar je gelijkvloers woont, met een ruim balkon van 17 m² en een eigen garage van 25 m² in de parkeerkelder. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en praktisch thuis – van een recent vernieuwde badkamer tot een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer met bergruimte. Direct genieten? Dat kan!

De entree opent de deur naar een overzichtelijke hal, waar je meteen de warmte van dit appartement voelt. De ruime woonkamer met zijn grote raampartijen zorgt voor een lichte, open uitstraling, terwijl de doorlopende PVC-vloer het geheel een verzorgde, moderne look geeft. Aan de andere kant van de ruimte vind je een apart eetgedeelte, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie.

De keuken, direct naast het eetgedeelte, is in een praktische hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van alle gemakken: een kookplaat, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Hier kun je zonder zorgen koken, bakken en genieten.

De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en biedt met de vaste kastenwand voldoende bergruimte voor al je spullen. En dan is er natuurlijk de badkamer, die in december 2025 volledig is vernieuwd. Met een douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en spiegelkast straalt deze ruimte frisheid uit.

Bovendien is er vanuit de hal een separaat toilet, waarvan zowel de ruimte als het sanitair in dezelfde periode is vernieuwd. Het appartement is in dezelfde tijd volledig geschilderd en gesausd, en alle deuren zijn voorzien van nieuw rvs-deurbeslag. Ook de centrale hal is voorzien van een nieuwe verdeler voor de cv-installatie, waardoor de temperatuur nu beter en sneller regelbaar is.

In het voorjaar van 2026 zijn bovendien twee nieuwe elektrisch bedienbare zonweringen geplaatst.

Maar het grootste pluspunt? De eigen garage in de parkeerkelder. Met circa 25 m² is deze ruim genoeg voor je auto, maar ook voor fietsen en extra opslag. De elektrisch bedienbare kanteldeur en de aanwezige opbergschappen maken het een echte praktische oplossing.

Wonen in De Eschmolen betekent wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het complex biedt niet alleen een binnenzwembad, sauna en biljartkamer, maar ook verschillende ontmoetingsruimtes die je gratis kunt reserveren – perfect voor een feestje of een grotere bijeenkomst. Wil je gasten ontvangen die willen blijven slapen? Dan zijn er tegen een geringe vergoeding logeerkamers beschikbaar.

Bovendien ligt het centrum van Delden met winkels, terrassen en dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. En voor een ontspannen wandeling of fietstocht ben je in no-time in het groen rondom Delden of landgoed Twickel. Hier combineer je het beste van twee werelden: zelfstandig wonen met alle gemakken en een levendige omgeving.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Ja
• Erfpacht: Nee
• Canon: Nee
• VvE-bijdrage: € 399,- per maand (servicekosten)
• Voorschot stookkosten: € 120,- per maand
• Energielabel: C
• Isolerende beglazing: Ja
• Cv-installatie: Blokverwarming
• Bodemverontreiniging: Geen melding
• Asbest: Geen melding
• Fundering, verzakking, houtrot, vocht of andere bouwkundige gebreken: Geen melding
• Achterstallig onderhoud: Geen melding
• Sanering of sloopverplichtingen: Geen melding
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Geen melding

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief en bieden geen rechtsgeldige informatie. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Nieuwsgierig geworden? Makelaar Nancy weet je graag meer te vertellen over dit praktische, comfortabele appartement met alle gemakken. Bezichtig het appartement en ontdek zelf waarom dit de ideale plek is om direct van te genieten!