Dirklangenstraat 98-A

Een zonnige, praktische studio vol mogelijkheden – midden in het hart van de stad

Stel je voor: een goed getransformeerd en gerenoveerd appartement van 19 m² op de tweede verdieping, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten in een compacte, maar uiterst functionele woon-/slaapkamer. Met een zonnige gezamenlijke buitenruimte op de derde verdieping en een locatie die niet beter kan – op steenworp afstand van de binnenstad met winkels en uitgaansgelegenheden, het Centraal Station en alle belangrijke uitvalswegen. Dit is een woning die niet alleen ruimtelijk slim is, maar ook perfect aansluit bij een actief stadsleven.

De centrale entree aan de Dirklangenstraat leidt je via een inpandig trappenhuis naar je nieuwe thuis. Direct bij binnenkomst ontvangt je een lichte woon-/slaapkamer, waar praktische voorzieningen en een frisse uitstraling elkaar aanvullen. De ingepaste keuken is een meesterklasse in efficiëntie: hier vind je een inductiekookplaat met afzuigkap, een ingebouwde magnetron en een tafelmodel koelkast – alles op maat ingericht voor dagelijks gebruik.

De badkamer, volledig betegeld voor eenvoudig onderhoud, biedt een hangtoilet, een wastafelmeubel met spiegel en een ruime doucheruimte, zodat je dagelijkse rituelen in comfort verloopt.

Op de derde verdieping wacht een extraatje: een overloop met gezamenlijke wasruimte en toegang tot het zonnige gezamenlijke terras, waar je kunt genieten van het fraaie uitzicht over de binnentuinen. Achter het complex vind je de gedeelde fietsenberging (Dirklangenstraat 98A-B-C), ideaal voor wie graag met de fiets op pad gaat. Het appartement is niet alleen een praktische woonruimte, maar ook een uitvalsbasis voor alles wat de stad te bieden heeft.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte: 19 m²
• Actieve VvE met een maandbijdrage van € 113,76 (inclusief voorschot stookkosten en elektra: € 32 per maand)
• Warm water en centrale verwarming via blokverwarming
• Gemeenschappelijke wasruimte en gezamenlijke buitenruimte
• Oud-pandclausule opgenomen in de koopakte

Centraal gelegen, met alle gemakken op loopafstand

Dit appartement is niet alleen een slimme keuze voor wie waarde hecht aan ruimtelijke efficiëntie, maar ook voor iedereen die graag midden in de actie woont. Met de binnenstad, het Centraal Station en alle uitvalswegen binnen handbereik, ben je in een paar minuten waar je wilt zijn. Overweeg je deze woning te kopen? Neem dan je eigen NVM-makelaar mee voor een persoonlijke bezichtiging – we kijken ernaar uit om je te laten kennismaken met deze zonnige, praktische studio!