Yperstraat 176

Een charmante 3-kamer woning met dakterras in het hart van Delft

Midden in het bruisende centrum van Delft, maar toch op een rustige straat, vind je deze unieke 3-kamer woning met uitbouw en dakterras. Met een grondige renovatie in 2021 is dit 19e-eeuwse pand omgebouwd tot een toekomstvast, luxe en direct bewoonbare woning. De combinatie van historisch karakter, moderne comfort en een ideale ligging maakt deze woning een echte parel.

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat je binnenstapt. De stalen trap met dun profiel laat licht doorstromen van de keuken naar de woonkamer, terwijl de schuivende binnendeuren voor een open en flexibel inrichtingsplan zorgen. Overal in de woning vind je dimbare inbouwspots, die zowel functioneel als sfeervol licht bieden. De ruime badkamer is voorzien van een inloop-regendouche met thermostaatkraan, een luxe badkamermeubel met verlichte spiegel en voldoende stopcontacten voor al je apparaten. Ook het toilet is ruim en comfortabel, zodat je nooit met je benen in je nek hoeft te zitten.

De overloop annex werkkamer biedt een breed werkblad met ruimte voor twee monitoren en voldoende stopcontacten, inclusief twee bedrade netwerkaansluitingen. Vanuit deze ruimte stap je rechtstreeks op het dakterras, waar je een prachtig uitzicht hebt op de Nieuwe Kerk. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast, terwijl de vliering boven de werkkamer een extra slaapgelegenheid biedt voor gasten.

De keuken is een echte hoogstandje, met een overdaad aan inbouwapparatuur zoals een Quooker, stoomoven, bordenwarmer, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en een was-/droogcombinatie. Een barretje achter het werkblad nodigt uit tot gezelligheid, terwijl de ruime werk- en bergruimte voor optimale gebruiksvriendelijkheid zorgt.

De woning is gasvrij en voorzien van een elektrische warmtepomp/airco, waardoor je zowel in de winter als in de zomer comfortabel bent. De vloerverwarming is ingedeeld in acht zones, die individueel via app te bedienen zijn, en de elektrische installatie is toekomstvast uitgevoerd. Met zeven bedrade netwerkaansluitingen en een loze leiding voor luidsprekerkabels is deze woning perfect voor hybride werken.

Ligging is alles, en deze woning scoort hoog. Je woont midden in het centrum van Delft, omringd door winkels, restaurants, cultuur en historie, terwijl je toch geniet van een rustige straat. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op loopafstand, waardoor je snel overal bent.

Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning met luxe afwerking en een perfecte ligging? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de combinatie van karakter, comfort en moderniteit.