Een praktische en ruim opgezette 5-kamer woning in hartje Delft

Dit 5-kamer dubbel bovenhuis aan de Brasserskade is een ideale woning voor een gezin of een groep studerende kinderen. Recent opgefrist en voorzien van moderne comforts, biedt deze woning een snelle oplevering en de mogelijkheid om bestaande huur te voortzetten. Met een centrale ligging op loopafstand van de binnenstad en de tram op slechts 100 meter afstand, ben je binnen enkele minuten bij de TU Delft of het station.

Een ruimtevol en functioneel interieur

De woning beschikt over een zelfstandige entree vanaf de straat, met een trap naar de eerste verdieping. Hier vind je een overloop met toilet, een ruime woonkamer (ca. 24 m²) met openslaande deuren naar het balkon, en een halfopen, nieuwe keuken met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Ook de eerste slaapkamer (ca. 14 m²) is op deze verdieping gelegen.

Op de tweede verdieping treft je een zeer ruime overloop aan, waar een wasmachine-opstelling en voldoende ruimte voor drogen of kasten is. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een douche en badmeubel. De drie slaapkamers variëren in grootte, met twee kamers van ca. 11 m² en een kamer van ca. 8 m².

Recent gemoderniseerd en klaar voor bewoning

De woning is in 2025 voorzien van een nieuwe keuken en in 2024 zijn de laminaatvloeren vernieuwd. Sinds de aankoop in 2023 zijn diverse verbeteringen aangebracht, waaronder een nieuwe cv-ketel, vervangen ramen (inclusief de dakkoepel), vernieuwde binnendeuren en buitenschilderwerk. De woning is netjes afgewerkt en biedt geen luxe, maar wel een direct bewoningsklaar interieur.

Een ideale locatie met goede bereikbaarheid

De Brasserskade ligt in een dynamische buurt met een korte loopafstand naar de binnenstad en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. De tram op 100 meter afstand zorgt voor een snelle verbinding naar de TU Delft of het station. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 105 m² en is gebouwd in 1910, met eigen grond. De actieve VVE heeft een bijdrage van € 100 per maand, en in de koopakte wordt de oudpand-clausule opgenomen.

Ben je geïnteresseerd in deze praktische en goed gelegen woning? Neem dan uw NVM-makelaar mee en kom kijken! Adressen van NVM aankoopmakelaars in Delft vind je op funda.nl. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks onze zorgvuldigheid kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend.