Oostsingel 183

Een stijlvolle, royale vrijstaande villa met luxe afwerking en ruimte voor iedereen

Op een rustig groen laantje, op steenworp afstand van het sfeervolle centrum van Delft, vindt u deze uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 332 m². Met vijf ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een volledig onderkelderde verdieping biedt deze woning volop mogelijkheden voor een comfortabel leven, werk of hobby’s. De energiezuinige woning (label A) combineert rust, ruimte en stedelijk gemak, met scholen, sportvoorzieningen en het recreatiegebied De Delftse Hout op loopafstand.

Begane grond: ruimte en sfeer

De entree verwelkomt u met een ruime hal, voorzien van een garderoberuimte en meterkast. Een fraaie studeerkamer (3,80 x 3,40 m) grenst aan de hal, waar ook een toiletruimte is ondergebracht. Het hart van de woning is de woonkamer met visgraat-parketvloer en open haard, die via meerdere openslaande deuren toegang biedt tot de omliggende tuin. De moderne woonkeuken (4,18 x 5,30 m) van Siematic is uitgerust met een Amerikaanse koel-/vrieskast, 6-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een aparte combi oven/magnetron. De bijkeuken biedt aansluitingen voor wasmachine en droger, terwijl het zonnige terras (6,05 x 6,22 m) uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht.

Eerste verdieping: luxe en comfort

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met dakraam, die toegang biedt tot de riante ouderslaapkamer met vaste kasten en aangrenzende luxe badkamer. Deze badkamer beschikt over een ligbad met whirlpool, ruime douche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Een slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel, terwijl twee andere slaapkamers (3,14 x 3,84 m en 3,50 x 3,84 m) beide voorzien zijn van dakkapel en speelse vide. De tweede badkamer biedt een dubbele wastafel en douche, en er is een aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping en souterrain: extra ruimte

Op de tweede verdieping vindt u een overloop met bergruimte en een ruime slaapkamer met Velux dakraam. Het souterrain biedt een sportruimte met sauna en douchegelegenheid, een multifunctionele ruimte met kastenwand en een opslagruimte waar de boiler en warmtepomp (verwarming middels aardwarmte) zijn ondergebracht. Ook hier is een toiletruimte met fonteintje aanwezig.

Ideale ligging en praktische voorzieningen

De villa ligt in een rustige, groene omgeving maar is toch op loopafstand van het centrum van Delft, scholen en recreatiegebieden. De International School The Hague is binnen 20 minuten per auto bereikbaar, en in Delft zelf zijn zowel primary als secondary international schools aanwezig. De woning is volledig gestoffeerd en biedt vloerverwarming op alle etages, privé parkeergelegenheid op eigen terrein (drie plaatsen) en een hoog afwerkingsniveau met grotendeels visgraat-parketvloer.

De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet en gemeentelijke belastingen, maar inclusief onderhoud aan de installaties en tuinonderhoud. De minimale huurtermijn bedraagt 2 jaar, en huisdieren zijn alleen toegestaan na goedkeuring van de eigenaar.

Kom deze unieke woning persoonlijk bekijken en laat u verrassen door de combinatie van luxe, ruimte en een ideale ligging!