Stille Putten 6

Een unieke kans in het hart van Delft: sfeervol 2-kamer appartement met uitzicht, eigen balkon en terugkoopgarantie

Stel u voor: een centraal gelegen, goed onderhouden appartement in Delft, waar u elke ochtend met een koffie in de hand kunt genieten van het mooie uitzicht op het centrum. Dit 2-kamer appartement biedt niet alleen een ruime woonkamer met balkon (7,20 m²), maar ook een moderne badkamer met inloopdouche en een ruime slaapkamer (14,80 m²) – alles op slechts 10 minuten loopafstand van het gezellige centrum en tegenover IKEA. Met de eigen fietsenberging in de onderbouw en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen zoals de A4 en A13, is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan praktische ligging en levendige omgeving.

Een functionele en comfortabele indeling voor dagelijks gebruik

Op de tweede verdieping van dit appartement treft u een open entree met hal en meterkast, waarna u direct in de ruime woonkamer (24,60 m²) stapt. Deze ruimte is niet alleen licht en luchtig door het uitzicht op het centrum, maar biedt ook toegang tot het leuke balkon – perfect voor ontbijten in de zon of avondjes met een glas wijn. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat u direct kunt genieten van een moderne keuken met alle gemakken.

De luxe badkamer (4,30 m²) met inloopdouche en toilet sluit naadloos aan op de woonkamer, terwijl de ruime slaapkamer (14,80 m²) u uitnodigt voor een goede nachtrust.

Op de beganegroond vindt u een afgesloten berging (5,00 m²), waar u uw spullen veilig kunt opslaan. Daarnaast beschikt u over een eigen fietsenberging in de onderbouw, zodat uw fiets altijd beschermd is tegen weersinvloeden.

Een unieke koop met KoopGarant: veiligheid, korting en flexibiliteit

Deze woning wordt verkocht onder KoopGarant-bepalingen, wat betekent dat u niet alleen een aanzienlijke koperskorting van 15% op de taxatiewaarde ontvangt, maar ook de zekerheid van een snelle terugkoop als u later wilt verhuizen. De corporatie koopt uw woning binnen drie maanden terug tegen de toenmalige marktwaarde, waarbij de winst of het verlies wordt gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Daarnaast is de eeuwigdurende erfpacht afgekocht, waardoor u geen last heeft van erfpachtlasten.

Wel geldt een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht, wat betekent dat u de woning niet mag verhuren of in gebruik mag geven aan studenten.

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 218,78, inclusief € 71,- stookkosten. De juridische levering vindt plaats op 15 december 2026, en de koopsom bedraagt € 265.000,- k.k., met een terugkoopgarantie voor € 225.250,- k.k. bij terugverkoop.

Voorrang voor sociale huurders – inschrijven is verplicht!

Deze woning is uitsluitend via inschrijving te verkrijgen, en u kunt zich tot uiterlijk woensdag 7 oktober 2026 om 09.00 uur aanmelden. Zonder inschrijving loot u niet mee! Kandidaten met een sociale huurwoning van de verkopende corporatie en een passend inkomen krijgen voorrang. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor, mits de huur direct na vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering wordt opgezegd.

Belangrijk: Degene die inschrijft, dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn. Koopt u samen, dan moet u zich ook samen inschrijven via één inschrijving. Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. Daarnaast dient u 18 jaar of ouder te zijn en op uw contactgegevens bereikbaar te blijven – anders behouden wij ons het recht om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

## Belangrijke details

• Projectnotaris van toepassing.
• Geen garantie op de inbouwapparatuur.
• Deze woning is niet geschikt voor studenten.
• Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.
• Deze verkoop betreft een directe doorverkoop, waardoor het aantal bezichtigingen beperkt is.
• De overdrachtsdatum van 15 december 2026 kan niet worden verschoven.

Wilt u deze unieke kans niet missen? Schrijf u vóór 7 oktober 2026 in via de link in de advertentie of de QR-code in de brochure. Als u voorrang heeft, plannen we de eerste bezichtigingen met u. Heeft u geen voorrang? Dan wordt er geloot. Handel snel – deze woning is een echte parel in Delft!