Caspar Fagelstraat 61

Een sfeervolle 3-kamerwoning in het hart van het Hof van Delft

Dit prachtige jaren-’30 pand combineert de charme van vroeger met alle comfort van nu. Met een strakke afwerking, glas-in-loodramen en een moderne keuken biedt deze woning het beste van twee werelden. En dat allemaal op een toplocatie, op loopafstand van winkels, het station en de gezellige binnenstad. Hier geniet je van het stadsleven, maar met een verrassende rust.

Een warm welkom op de begane grond Je wordt ontvangen door een eigen voordeur die uitkomt op een knusse entree met originele granitovloer en sfeervolle glas-in-loodramen. De trap brengt je naar de woonverdieping, waar het echte leven begint.

Licht en ruim op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een moderne toilet en een lichtrijke woonkamer met grote ramen aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van een houten werkblad en complete inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser (2025) en koel-/vriescombinatie. Wasmachine en droger hebben hun eigen nette werkhoek, en via de openslaande deuren stap je uit op het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kun je genieten van je ochtendkoffie of een avondborrel, met extra luxe dankzij de eigen balkonberging. De balkonvloer is in 2022 gerenoveerd, zodat alles nog steeds in topconditie is.

Ruimte en comfort op de tweede verdieping De tweede verdieping biedt twee slaapkamers met dakkapel en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als werkplek of logeerkamer, terwijl de hoofdslaapkamer achter royaal is en voldoende kastruimte biedt. De badkamer is strak afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.

Extra’s en locatie De woning beschikt over een bergzolder met opstelplaats voor de cv-ketel (bouwjaar 2017, eigendom) en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (vernieuwd in 2022 en 2024). De slaapkamers hebben elektrische rolluiken, en het hele huis is uitgerust met op maat gemaakte raambekleding. De VvE-bijdrage bedraagt € 21,- per maand.

Wacht niet langer – kom kijken! Dit is een woning waar je je meteen thuis voelt. Oplevering is in overleg, dus neem je NVM-aankoopmakelaar mee en kom snel langs om deze unieke woning in het Hof van Delft te bezichtigen. Zie jij jezelf al hier wonen?