Frank van Borselenstraat 20II

Licht en ruim 3-/4-kamer appartement met top locatie

Dit lichtdoorlatende en ruim opgezette appartement biedt een ideale combinatie van comfort en strategische ligging, vlakbij het centrum, het centraal station en de uitvalswegen. Met een praktische indeling, een eigen berging en een gezamenlijke binnentuin is dit een uitstekende keuze voor starters of klussers die waarde hechten aan ruimte en ligging. De woning straalt een prettige sfeer uit dankzij de grote raampartijen en het inpandige balkon, dat vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer bereikbaar is.

Een woning vol mogelijkheden

Op de begane grond vind je de afgesloten gezamenlijke entree met intercom, die toegang biedt tot de verzorgde binnentuin. De eigen berging, gelegen in de afgesloten onderbouw van het complex, meet circa 9 m² en biedt voldoende ruimte voor al je spullen. Op de tweede verdieping begint de woning met een ruime entree via een tochtportaal, inclusief een toilet en een tweede hal met vaste kast en eenvoudige meterkast. Deze hal geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder de doorzonwoonkamer van 10 meter diep, die dankzij de grote ramen overvloedig licht binnenlaat.

De keuken en sanitair zijn van goede afmetingen, maar zouden wel een opknapbeurt kunnen gebruiken. De twee ruime slaapkamers, beide circa 10 m², beschikken over vaste kasten en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. Het inpandige balkon is een mooi extraatje, perfect voor ontbijten in de zon of een avondje buiten.

Praktische details en locatie

De woning, gebouwd in 1960, heeft een woonoppervlakte van 77 m² (met meetrapport) en een inhoud van circa 238 m³. De maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt € 181,98, en de woning beschikt over gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming geschiedt via een moederhaard, terwijl warm water wordt geleverd via een geiser – beide systemen staan momenteel uit. Het complex heeft een actieve VVE, en er geldt een niet-zelf-bewoningsclausule in de koopakte, evenals een "as is"-clausule waarbij artikel 6.3 wordt doorgehaald. Kamerverhuur is niet toegestaan.

Ideaal voor starters en klussers

Dit praktisch ingedeelde appartement op een uitstekende woonlocatie is perfect voor wie op zoek is naar een lichtrijke woning met ruimte om te groeien. Of je nu een eerste stap op de woningmarkt wilt zetten of een project wilt starten, deze woning biedt alle mogelijkheden.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Schakel dan je eigen NVM Aankoopmakelaar in. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Ondanks de zorgvuldige samenstelling van deze informatie kunnen er geen rechten aan worden ontleend.