Buitenwatersloot 17

Een pareltje in het hart van Delft: uw nieuwe thuis met A+++-comfort en stadsglamour

Stel u voor: een inwendig fraai gerenoveerd 3-kamer appartement van circa 82 m² met energielabel A+++, gelegen op steenworp afstand van het historische centrum, het treinstation en alle levendigheid die Delft te bieden heeft. Dit parterre-appartement combineert ruimte, luxe en locatie in perfecte harmonie – een unieke kans om direct in het centrum te wonen zonder compromissen te hoeven doen. Met twee entrees, een gevelbrede woonkamer en een moderne open keuken met kookeiland, is dit uw ideale uitvalsbasis voor een dynamisch en comfortabel leven in een van Nederland’s mooiste studenten- en cultuursteden.

De ruime entree aan de voorzijde nodigt u uit met een dubbele deur die u de mogelijkheid biedt om de toegang naar wens te openen, terwijl een tweede ingang aan de zijkant – achter een poort – extra privacy en flexibiliteit biedt. Direct achter de deur opent zich een spacieuze woonkamer die met zijn gevelbreedte van circa 5,40 meter en diepte van 8,80 meter een indrukwekkende sfeer creëert. De visgraten afdekvloer voegt een tijdloze elegantie toe, terwijl de luxueuze open keuken met kookeiland het hart van de woning vormt.

Hier vindt u alle moderne inbouwapparatuur die u zich wensen kunt: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, compleet met een ruime inbouwkast voor extra opslag. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een echte eye-catcher dankzij het zorgvuldig gekozen design.

Via de woonkamer loopt u door naar een slimme gang, waar u direct de moderne badkamer tegenkomt. Deze is volledig ingericht met een opbouw wastafel met meubel, een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche voor een ontspannend badervaring, en een apart toilet met fontein dat de ruimte een luxe touch geeft. Aan de achterzijde van de woning liggen de twee slaapkamers, met maten van respectievelijk 4,02 m. x 2,01 m. en 4,02 m. x 2,52 m., waar u kunt genieten van een volledig voorzien vloerverwarmingssysteem voor optimale comforttemperatuur.

Daarnaast is er een aparte berging met technische ruimte, zodat u ook praktische zaken op orde kunt houden.

Delft is een stad die geschiedenis, cultuur en moderniteit perfect weet te combineren. Met dit appartement bent u direct in het centrum gevestigd, waar u in een paar minuten bent bij de pittoreske grachten, gezellige pleinen, uitstekende horeca en de Technische Universiteit Delft. De nabijheid van het station maakt het wonen hier niet alleen levendig, maar ook uiterst praktisch: Den Haag en Rotterdam zijn binnen enkele minuten met de trein bereikbaar.

Tegelijkertijd bent u met een stap buiten de deur in het historische hart van de stad, omringd door winkels, restaurants, bioscoop, theater en alle andere voorzieningen die u zich wensen kunt. Dit is wonen op zijn best: centraal, comfortabel en vol mogelijkheden.

Belangrijke details

• Energielabel: A+++
• Vloeroppervlakte: circa 82 m² | Inhoud: circa 319 m³
• Actieve V.v.E. bijdrage: € 100,00 per maand (inclusief collectieve opstalverzekering)
• Eigen grond: Nee (appartementenrecht)
• Erfpacht: Nee (appartementenrecht)