Van Adrichemstraat 167

Een betaalbaar en zonnig 1-kamer appartement in hartje Delft

Dit ruime en lichtvolle appartement op de 6e etage biedt een schitterend uitzicht en een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten. Perfect voor starters of als pied-à-terre, geniet u hier van een gunstige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving is dit een ideale plek om te wonen en te werken.

Een sfeervolle en functionele indeling

De woning begint met een afgesloten entree op de begane grond, waar u via de lift naar de 6e verdieping kunt reizen. De entree van het appartement geeft direct toegang tot een ruime badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals een spacieuse keuken. Deze is voorzien van een stoere opstelling, inclusief dubbele spoelbak, voldoende werk- en bergruimte, en een opstelplaats voor de boiler en wasmachine. Vanuit de keuken kunt u rechtstreeks naar het brede balkon stappen, dat over de gehele breedte van het appartement loopt.

De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en dient tegelijkertijd als werk- en slaapruimte. Dankzij de grote ramen en het zuidwestelijke licht straalt deze ruimte een warme en uitnodigende sfeer uit. Het balkon, dat uitnodigt tot ontspannen in de zon, maakt dit appartement extra aantrekkelijk.

Een levendige locatie met alles voor de deur

De woning is gunstig gelegen in een levendige buurt van Delft, waar u supermarkten, een bakker, drogisterij, boekwinkel, snackbar, avondwinkel, café en een ijssalon binnen loopafstand vindt. Ook de Technische Universiteit, openbaar vervoer en het centrum van Delft zijn makkelijk bereikbaar. Voor een frisse adem kunt u naar het recreatiegroen in de buurt, dat op loop- en fietsafstand ligt.

Praktische details

De woning, gebouwd rond 1965, heeft een gebruiksoppervlakte van circa 31 m² (conform NVM meetinstructie) en beschikt over dubbele beglazing. Het energielabel F geeft aan dat er ruimte is voor verbeteringen, wat een kans biedt om de woning naar wens te moderniseren. De actieve VVE heeft een bijdrage van € 131,85 per maand, terwijl de voorschot stookkosten (blokverwarming) € 50,- per maand bedragen. Warm water wordt geleverd via een elektrische boiler (Inventum), die eigendom is van de woning. Daarnaast beschikt u over een eigen berging in de onderbouw van het complex.

De woning wordt verkocht met de gebruikelijke oud pand- en materialen clausule en een niet zelf bewoond clausule.

Kom langs en ontdek uw nieuwe thuis

Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee en laat u verrassen door de sfeer en ligging van dit appartement. Wij staan klaar om u te ontvangen en uw vragen te beantwoorden.