Van Adrichemstraat 311

Dit ruime 4-kamer hoekappartement op de vierde verdieping van een kleinschalig complex biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Met een groot hoekterras en een privéberging op de begane grond is het perfect voor wie waarde hecht aan zowel binnen- als buitenleven. De woning ligt in een rustige, groene woonwijk, op slechts een steenworp afstand van het historische centrum van Delft, dat je in minder dan 10 minuten per fiets bereikt.

Ook het Wilhelminapark, het Sportfondsenbad, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en diverse sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand, net als de Technische Universiteit Delft. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je snel overal komt.

De indeling is doordacht en functioneel. Via de afgesloten entree op de begane grond kom je via het trappenhuis of de lift direct bij de privéberging, waar ook de meterkast en een elektrische boiler zijn ondergebracht. Op de vierde verdieping verwelkomt een ruime hal je met een galerij en toegang tot de berging, die voorzien is van een wasmachine-aansluiting.

De lichte en ruime woon-/eetkamer met vaste kast vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor gezelligheid en ontspanning. De praktische keuken aan de voorzijde is gesloten en heeft een hoekopstelling, uitgerust met een 4-pitskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet, en vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je niet alleen toegang tot deze badkamer, maar ook direct naar het zonnige hoekterras.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, waardoor privacy en comfort gegarandeerd zijn. Dankzij de dubbele beglazing is de woning goed geïsoleerd en blijft het binnen aangenaam, terwijl de verwarming via blokverwarming en warm water via de elektrische boiler zorgen voor een constante temperatuur. De actieve Vereniging van Eigenaars houdt de kosten laag, met een maandelijkse bijdrage van € 203,29 (exclusief een voorschot voor stookkosten van ongeveer € 160,00).

Het energielabel D geeft aan dat de woning energiezuinig is, wat zich vertaalt in lagere maandlasten.

Deze woning is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een ruim, licht en goed gelegen appartement in Delft. Of je nu komt voor het historische centrum, de groene omgeving of de uitstekende voorzieningen in de buurt – dit hoekappartement biedt alles wat je nodig hebt. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging.