Molensingel 127

Deze prachtige, instapklare herenwoning in de kindvriendelijke Molenbuurt combineert sfeer, comfort en een optimale ligging tot een unieke woonervaring. Met maar liefst 7 kamers, een luxe keuken en een moderne badkamer biedt deze woning van 178 m² woonoppervlak ruimte voor het hele gezin, terwijl de zeldzame breedtemaat van intern 6,9 meter voor alle vertrekken extra ruimtelijk comfort garandeert. De afgelopen jaren is de woning stijlvol gemoderniseerd en is alles klaar voor direct gebruik, inclusief een luxe badkamer uit 2022 en een HR-combiketel uit 2024.

De begane grond ademt een warme, moderne sfeer dankzij de riante entreehal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en een vrij hangend toilet. Via stijlvolle stalen taatsdeuren komt u in de woonkamer met een prachtige massief bamboe parketvloer, waar een gezellig zitgedeelte met erker uitkijkt op de groene singel. Een moderne gashaard zorgt voor extra sfeer, terwijl de woonkamer middels stalen schuifdeuren afsluitbaar is van de eetkamer en de leefkeuken.

Deze laatste is luxe uitgevoerd met een hardstenen werkblad op het grote kookeiland, een 5-pits gaskookplaat, twee ovens en een Quooker. De openslaande deuren in het eetgedeelte geven toegang tot de zonnige tuin op het zuiden, die twee terrassen, een pergola, een houten berging en een achterom omvat.

Op de eerste verdieping leidt een lichte overloop met dakraam naar de verschillende vertrekken. Hier vindt u twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, een luxe badkamer uit 2022 met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en ligbad, en aan de tuinzijde de royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning, compleet met kastenwand. De tweede verdieping is verrassend licht door de vijf extra geplaatste dakramen en biedt ruimte voor een praktische werkplek op de overloop.

Aan de voorzijde bevindt zich een berg-/werkkamer, terwijl de tuinzijde een zeer ruime slaapkamer met brede dakkapel en een nokhoogte van 3,66 meter herbergt. Daarnaast is er veel extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten, evenals een technische ruimte met HR-combiketel uit 2024, wasmachine, droger en WTW.

De woning ligt in een groene, ruim opgezette buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, winkels, kinderopvang, sportverenigingen en het Reinier de Graaf Ziekenhuis. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u de historische binnenstad van Delft of de gezellige winkels van Den Hoorn, terwijl de uitvalswegen A4, A13 en A12 uitstekend bereikbaar zijn. Parkeren is gratis en vlakbij mogelijk, en in de buurt zijn diverse oplaadpunten voor elektrische auto’s aanwezig.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2006
• Eigen grond: 151 m²
• Gebruiksoppervlak: 178 m² (conform meetinstructie)
• Energielabel: A
• VVE-bijdrage: € 15,- per maand (VVE Hoornse Zoom Noord)
• Kenmerken: 5 dakramen (geplaatst in 2012), gashaard (geplaatst in 2013), bedraad internet in vrijwel alle kamers, upstairs traprenovatie op beide trappen, verbouwing begane grond met stalen schuif- en taatsdeuren + akoestische panelen (2017)