Ecodusweg 93

Dit moderne appartement in de geliefde EcoDUS-wijk van Delft combineert duurzaam wonen met een bijzondere architectuur en een prachtige ligging. Met een ruime woonoppervlakte van 76 m², een gloednieuwe badkamer en toilet, en een fris opgeknapte keuken biedt het alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Het appartement ligt op de vierde verdieping, wat zorgt voor veel licht en een vrij uitzicht over de groene omgeving, en beschikt over een eigen balkon waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de omgeving.

Het bijzondere complex, ontwikkeld in de jaren ’90 met een duurzaam en milieuvriendelijk uitgangspunt, valt direct op door zijn unieke zeshoekige woontorens en de toepassing van houtskeletbouw met hardhouten betimmering. De oorsprong als coöperatief woonproject is nog altijd voelbaar dankzij de diverse gezamenlijke voorzieningen, zoals meerdere dakterrassen, een groene binnentuin, een fietsenberging en praktische logeerkamers voor gasten. De ligging is ideaal: het Hof van Delft Park ligt direct naast de deur, terwijl sportfaciliteiten zoals hockeyvereniging Ring Pass en de sfeervolle binnenstad van Delft binnen handbereik liggen.

Binnen het appartement begint uw dag in een lichte en speels ingedeelde woonkamer, die dankzij een Velux dakraam en een laminaat vloer een uitnodigende sfeer uitstraalt. Hier vindt u ruimte voor een comfortabele zithoek, een praktische eethoek én een werkplek, en de airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangenaam klimaat. De open keuken in L-opstelling sluit naadloos aan en is voorzien van veel kastruimte en moderne apparatuur, waaronder een heteluchtoven, inductiekookplaat, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.

Via de ruime hal bereikt u de slaapkamer, die desgewenst eenvoudig is op te splitsen in twee aparte kamers, en voorzien is van een vaste kastenwand en twee Velux dakramen voor optimale lichtinval.

De badkamer, volledig gerenoveerd in 2023, straalt luxe uit met een bad-douche met zwarte regendouche, een wastafelmeubel, aansluitingen voor wasmachine en droger, een separate bergkast en een modern toilet met fonteintje. Het appartement biedt niet alleen comfort, maar ook een bijzondere leefomgeving dankzij de unieke architectuur en de groene omgeving.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1994
• Gebruiksoppervlakte wonen: 70 m² (conform NEN2580/BBMI), totale bruikbare vloeroppervlakte ca. 76 m² (inclusief delen <1,5 m hoogte)
• Actieve VvE; bijdrage € 268,86 per maand exclusief € 105,- voorschot stookkosten
• Erfpacht: canon bedraagt € 147,- per jaar
• Energielabel A
• Zonnepanelen voor gemeenschappelijke stroomvoorziening
• Drie logeerkamers aanwezig in het complex
• Eigen balkon plus gemeenschappelijke tuin en dakterrassen
• Gezamenlijke afgesloten fietsenberging
• Parkeren is openbaar
• Eigen website: ecodusweg.nl