Derde Werelddreef 131

Welkom in deze sfeervolle benedenwoning in Tanthof West, waar comfort en ruimte hand in hand gaan. Met drie kamers, een zonnige tuin aan de zuidwestzijde en een praktische indeling biedt deze woning een ideale combinatie van privacy en levendigheid. De woning is keurig onderhouden en ligt in een gunstige wijk, met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden op steenworp afstand.

De woning begint met een afgesloten hoofdentree die uitkomt op een hal, waar u direct toegang hebt tot de woonkamer. Deze ruimte straalt warmte uit en is via openslaande deuren verbonden met de zonnige tuin, die dankzij de zuidwestelijke ligging het hele jaar door geniet van veel daglicht. De tuin beschikt over een achterom richting de straatzijde, perfect voor ontspanning of een gezellig buurtcontact. Aan dezelfde zijde bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ook direct toegang biedt tot de tuin. De hal geeft tevens toegang tot de moderne keuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en ruimte voor de wasmachine. Een dichte keuken zorgt voor een netjes afgeronde uitstraling.

De moderne badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel, terwijl een aparte kast plaats biedt aan de CV-ketel (bouwjaar 2019) en een praktische inpandige berging. De woning beschikt over eigen grond, dubbel glas en een energielabel C, wat zorgt voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat. De actieve VVE heeft een maandelijkse bijdrage van €216,= en er is een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.

De locatie is onmisbaar voor wie van rust en voorzieningen houdt. Recreatiegebied Midden Delfland ligt in de buurt, met wandel- en fietsroutes, een golfbaan, manege, zwembad en diverse sportverenigingen. Ook scholen, een supermarkt, kinderboerderij, ziekenhuis en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De historische binnenstad is slechts 10 minuten fietsen verwijderd, waardoor u het beste van beide werelden combineert.

Laat u niet ontgaan door deze unieke kans! Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning. Uw lokale makelaar staat klaar om u te begeleiden en zorgt voor een zorgeloze koopprocedure. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl.