Waterhoenstraat 11

Een ruime gezinswoning vol mogelijkheden in het hart van Delft

Op zoek naar een fijne, ruime eengezinswoning waar je met het hele gezin comfortabel kunt wonen, werken en ontspannen? Dan is Waterhoenstraat 11 in Delft precies wat je zoekt. Deze praktische woning uit 1980 biedt niet alleen vier slaapkamers en een zonnige tuin van circa 62 m², maar ligt ook in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlak van 111 m² en een energielabel C combineert deze woning ruimte met betaalbaarheid, perfect voor gezinnen, stellen of doorstromers die meer ruimte zoeken.

De indeling van de woning is zowel praktisch als licht, waardoor elke ruimte optimaal benut wordt. Bij binnenkomst valt direct de heldere, open opzet op: aan de voorzijde vind je een fijne berging, deels inpandig, gevolgd door de entree. De lichte woonkamer nodigt uit tot samenzijn, met ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel.

De open keuken aan de voorzijde maakt het een natuurlijke plek om samen te koken en te eten. Via de woonkamer heb je direct toegang tot de heerlijk zonnige tuin, die door de ligging op het zuidwesten de hele dag van zon profiteert – ideaal voor een zomerse barbecue of om even helemaal tot rust te komen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een praktische badkamer, voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Via de badkamer kom je uit op een klein balkonnetje aan de voorzijde, perfect om de was te drogen of even van de buitenlucht te genieten. Op de tweede verdieping wacht een ruime overloop met de CV-combiketel (Nefit 2015) en extra bergruimte onder het schuine dak. Hier vind je ook de vierde slaapkamer, die dankzij zijn grootte uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

De ligging van de Waterhoenstraat is een van de grootste pluspunten: je woont in een rustige straat, maar bent toch snel bij scholen, winkels, sportverenigingen en andere voorzieningen. Voor natuurliefhebbers is het nabijgelegen Midden-Delfland een paradijs om te wandelen of fietsen. Met de auto ben je via de uitvalswegen in no time in Den Haag, Rotterdam of op de A4/A13, terwijl je voor een dagje ontspanning direct de groene omgeving in kunt duiken.

Kortom, Waterhoenstraat 11 is een ruime, praktische gezinswoning met een heerlijke tuin en een uitstekende locatie. Een woning waar je met het hele gezin jarenlang met plezier kunt wonen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft!