Westlandseweg 71

Deze instapklare 4-kamermaisonnette op een toplocatie in Delft combineert ruimte, licht en modern comfort met een centrale ligging. Met een royaale woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden biedt deze woning alles voor een zorgeloos leven in de historische stad.

De woning is verdeeld over de tweede en derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex en is bereikbaar via een centrale entree met lift en trappenhuis. Op de begane grond vindt u een ruime eigen berging, ideaal voor fietsen of andere spullen. Op de tweede verdieping opent de sfeervolle woon- en eetkamer zich met grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht aan de voorzijde.

De moderne open keuken aan de achterzijde, in een praktische L-opstelling, is voorzien van een oven, kookplaat, vaatwasser en afzuigkap en biedt volop werkruimte. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige bergruimte.

Op de derde verdieping leidt een ruime overloop naar drie goed bemeten slaapkamers, een praktische was-/bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast. De achterste slaapkamer geeft direct toegang tot het zonnige balkon van ca. 7 m², waar u gedurende de hele dag kunt genieten van het zuiden.

De woning ligt op loopafstand van het station, bus- en tramverbindingen, winkelcentrum De Hoven, supermarkten en de TU Delft. Ook de gezellige binnenstad met haar winkels, terrassen en restaurants is binnen enkele minuten te bereiken. Hierdoor is deze woning perfect voor forenzen of iedereen die het gemak van de stad wil combineren met comfortabel wonen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: ca. 1964
• Gebruiksoppervlak: ca. 89 m² (conform NVM-meetmethode)
• Inhoud: ca. 290 m³
• Actieve VvE: ca. € 200,- per maand
• Verwarming en warmwater: middels CV-combiketel (Intergas / bouwjaar 2019 / eigendom)
• Energielabel: in aanvraag
• Grotendeels v.v. kunststof kozijnen / dubbel glas

Overweegt u deze woning te kopen? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee voor een bezichtiging!