Papsouwselaan 81

Wonen met alles binnen handbereik in het hart van Delft

Stel je voor: een licht, comfortabel 4-kamerappartement van circa 63 m² op de tweede verdieping, waar elke dag begint met een kop koffie op het eigen balkon en eindigt met een rustige avond in een woonkamer met vrij uitzicht. Dit appartement aan de Papsouwselaan combineert praktische indeling, eigen grond en een unieke locatie – letterlijk om de hoek van winkelcentrum De Hoven Passage, met tram en bus voor de deur. Hier woont u centraal in Delft, met het historische centrum, de TU en het station op fietsafstand, en alles wat u dagelijks nodig heeft binnen handbereik.

De woonkamer is het hart van deze woning: ruim, helder en met directe toegang tot het balkon van circa 4 m², waar u geniet van de zon of frisse lucht. De indeling is logisch en functioneel, met drie slaapkamers die ruimte bieden aan rust, werk of gasten. De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingericht, terwijl in de onderbouw een bergruimte is ingericht voor dagelijkse opslag of fietsen. Het appartement ligt in een complex met lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Eigen grond zorgt voor extra stabiliteit en privacy.

Alles dichtbij – van winkelcentrum tot historische Markt Winkelcentrum De Hoven Passage ligt letterlijk om de hoek: uw boodschappen, een gezellige lunch of een kop koffie zijn binnen enkele minuten te doen zonder de auto te hoeven pakken. Het openbaar vervoer is eveneens voor de deur – tram en bus brengen u snel door Delft en de omgeving. Binnen drie minuten fietsen staat u op NS-station Delft, en nog twee minuten verder geniet u van het levendige centrum met het Stadhuis, de Nieuwe Kerk en talloze horecagelegenheden.

Ook de TU Delft is op circa 5 minuten fietsen bereikbaar, ideaal voor studenten, docenten of wie graag in een dynamische omgeving woont.

Delfts centrale ligging tussen Rotterdam en Den Haag maakt deze woning ook perfect voor wie veel reist. Via de A4 en A13 bent u snel in andere delen van Nederland, en Rotterdam The Hague Airport ligt op korte afstand. Zelfs het strand van Scheveningen is met de tram eenvoudig te bereiken – een ideale combinatie van stad en zee.

Uw nieuwe thuis in Delft Dit appartement biedt alles wat u zich wensen kunt: een definitief energielabel A, een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 106,89 per 2026 en een projectnotaris van toepassing. De woning is per direct beschikbaar en heeft een bouwjaar omstreeks 1964, met een inhoud van circa 201 m³. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze woning met zijn praktische indeling, centrale ligging en alle gemakken zich voelt als uw nieuwe thuis.

Belangrijke details

• Erfpacht en grond: De woning staat op eigen grond.
• VvE en bijdragen: Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 106,89 per 2026.
• Bouwjaar en onderhoud: Bouwjaar omstreeks 1964, geen melding van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen. Geen achterstallig onderhoud of sanering bekend.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Geen van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Geen melding van aanstaande wijzigingen.
• Verwarming: CV-combiketel voor verwarming en warm water.
• Energielabel: Definitief energielabel A.
• Oplevering: Per direct.
• Projectnotaris: Van toepassing.
• Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling is alle informatie indicatief en niet bindend. Er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.