Martinus Nijhofflaan 190

Een lichtdoorlatend, instapklaar appartement met zonnig balkon in hartje Delft

Op de zesde verdieping van een modern gebouw ligt dit ruime 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging. De woning straalt licht door de grote raampartijen, biedt een open keuken en is voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer voor comfort. De ligging is ideaal, direct boven het levendige winkelcentrum De Hoven Passage, met de gezellige binnenstad en het station op loopafstand.

De entree van het gebouw is representatief, met een centrale hal, lift en een gemeenschappelijke fietsenberging. Op de entresol bevindt zich uw eigen berging, waar ook de meterkast, CV-combiketel en warmteterugwininstallatie zijn ondergebracht. Binnen het appartement loopt alles soepel vanaf de ruime hal, waar een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger is ingericht.

De luchtige woonkamer is het hart van de woning, met grote ramen die het licht binnenlaten en een open verbinding naar de moderne keuken. Deze is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stapt u rechtstreeks naar het ruime balkon, waar u dankzij de glazen afscheiding geniet van een vrij uitzicht en de middagzon. De twee slaapkamers zijn goed van formaat, en de moderne badkamer biedt een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

Het appartement is gebouwd in 2015, heeft een gebruiksoppervlak van 80 m² en een energielabel A. De VvE-bijdrage bedraagt € 189 per maand. De woning komt uit de verhuur en wordt verkocht met een niet-zelfbewoningclausule. Een parkeerplaats kan regelmatig gehuurd worden voor circa € 100 per maand.

Delft binnen handbereik De locatie is perfect: het centrum, de treinstations en de A4/A13 zijn snel bereikbaar. Direct onder het gebouw ligt het winkelcentrum De Hoven, en de gezellige binnenstad met haar historische sfeer is een steenworp verwijderd.

Laat u dit lichtvolle appartement niet ontgaan! Neem uw makelaar mee en ontdek zelf hoe dit appartement perfect past bij uw wensen.