Ambachtsstraat 30

Deze schitterende nieuwbouw hoekwoning uit 2024 in Delft combineert luxe, modern comfort en slimme ruimtelijke indeling tot een woning die klaar is voor de toekomst. Met een woonoppervlakte van ca. 151 m², energielabel A+++ en een indrukwekkende uitrusting zoals vloerverwarming, vloerkoeling en een eigen parkeerplaats in de garage, biedt deze woning alles wat je nodig hebt – en meer. De hoekligging zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de luxe afwerking en slimme indeling zorgen voor een zorgeloos en comfortabel woongevoel.

De woning straalt moderniteit en licht uit, met ruime kamers die perfect aansluiten bij een hedendaagse levensstijl. De woonkamer, keuken en eetkamer vormen samen een open en uitnodigende ruimte van ca. 50 m², waar je zowel kunt ontspannen als gezellig samenkomt. De hoekligging met raampartijen aan meerdere zijden zorgt voor extra lichtinval, terwijl de erker – versterkt voor comfort – een extra sfeervolle zitplek biedt. Dankzij de vloerverwarming en vloerkoeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over tocht of hitte.

In de keuken is elke centimeter benut, met een strak en doordacht ontwerp dat zowel praktisch als luxueus is. Het keukenblok is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een grote koelkast en vriezer, een vaatwasser op handige hoogte, een Quooker en zelfs een koffiebar met wijnkoelkast. Hier wordt koken niet alleen een noodzaak, maar een ware culinaire ervaring.

Buiten wacht een zonnige voortuin aan de voorzijde en een riant dakterras van ca. 48 m² aan de achterzijde op de eerste verdieping. Dit terras is perfect voor zomerse barbecues, ontspannen met een goed boek of gewoon genieten van de buitenlucht na een drukke dag. De woning biedt ook ruimte om te werken en te slapen. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee ca. 16 m² en 7 m² groot, en een vierde slaapkamer die eenvoudig te creëren is op de begane grond. Deze extra kamer, van ca. 21 m², biedt direct toegang tot de voortuin en is daardoor ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek.

Het sanitair is eveneens modern en luxe afgewerkt, met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset, een ligbad en een handdoekenradiator. Alles is zorgvuldig gekozen om een verzorgde en eigentijdse uitstraling te creëren. Voor extra opbergruimte is er een ruime berging die zowel vanuit de woning als vanuit de parkeergarage toegankelijk is, inclusief elektra en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er op de begane grond een trapkast voor nog meer opslagruimte.

De woning wordt geleverd met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage die direct aansluit op de woning, zodat parkeren nooit een probleem is. Met acht zonnepanelen op het dak ben je bovendien verzekerd van een duurzame energievoorziening.

Belangrijke details

De vraagprijs bedraagt € 810.000,- k.k. De oplevering vindt plaats in overleg. De dataroom en het biedingsproces verlopen via Eerlijk Bieden. Het perceeloppervlak is indicatief omdat de woning onderdeel is van een VvE. De woning is gelegen op eigen grond. De koper mag de notaris kiezen.