Een charmant herenhuis uit 1913 in hartje Delft

Wonen in stijl, ruimte én karakter? Dit volledig gemoderniseerde herenhuis in de populaire Zeeheldenbuurt combineert authentieke details met hedendaags comfort. Met hoge plafonds, glas-in-loodramen, een klassieke en-suite woonkamer en een zonnige achtertuin biedt deze woning alles voor een sfeervol en modern woonplezier. De ideale ligging op loopafstand van het historische centrum, scholen en openbaar vervoer maakt het compleet.

De entree begint met een fraaie vestibule met granito vloer en glas-in-lood, gevolgd door een ruime, lichte hal met trapopgang, kelderkast en een hangend toilet. De sfeervolle woonkamer is een echte eyecatcher: een erker met glas-in-lood, een open haard, gietvloer met vloerverwarming en schuifseparatie. Openslaande deuren geven toegang tot de heerlijke achtertuin (ca. 9 meter diep) op het noordwesten, waar je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met dakraam en een tweede hangend toilet, een ruime slaapkamer met balkon op het zuidoosten, een tweede voorslaapkamer (nu werkkamer) en een ruime achterslaapkamer met inbouwkast. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Een praktische tussenkamer met achtergelegen ruimte huisvest de CV-ketel en wasmachine/droger.

De tweede verdieping, gerealiseerd in 2021, is een volwaardige uitbreiding met hoogwaardige afwerking. Een overloop met dakraam en derde hangend toilet leidt naar een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een royale slaapkamer aan de achterzijde met glazen schuifpui en uitzicht op de Nieuwe Kerk. Deze kamer heeft airco en toegang tot een zonnig dakterras. De tweede badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, elektrisch dakvenster en vloerverwarming.

De woning beschikt over 12 zonnepanelen (opbrengst 3000 kWh), een energielabel A+, een CV-combiketel uit 2018 en een parkeervergunning. De ideale ligging biedt loopafstand naar het centrum, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Een speeltuin ligt direct achter de woning, perfect voor gezinnen.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging! Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee.