Van Oldenbarneveltstraat 32

Een sfeervolle, goed onderhouden woning met karakter in een gezellige straat van Delft

Dit uitstekend onderhouden woonhuis uit circa 1918 combineert de charme van een oudere woning met moderne comfort. Met recent uitgevoerde isolatie, HR++ glas en een energielabel C (dat nog verbeterd kan worden), biedt het een energiezuinige en warmtebesparende woning op loopafstand van het centrum en de TU Delft. De zonnige tuin, ruime woonkamer met houtkachel en moderne keuken maken het een ideale plek om te wonen en te ontspannen.

Op de begane grond ontvangt u gasten in de luchtige hal met meterkast en vrijhangend toilet, waarna u stapt in de lichte woonkamer met hoog plafond en houtkachel. Via openslaande deuren bereikt u het eetgedeelte en de open keuken, voorzien van alle gemakken zoals een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De zuidwestelijk gelegen tuin is privé, zonnig en volledig ommuurd, met een berging en opstelplaats voor de wasmachine.

Op de eerste verdieping vindt u de ruime hoofdslaapkamer met glas-in-lood ramen, een prettige tweede slaapkamer en een moderne badkamer met bad, douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is een luchtige, lichtinvallende ruimte met twee dakkapellen, nu in gebruik als werkkamer maar makkelijk te verdelen in twee slaapkamers. De grenen vloer en de HR-combi-CV-ketel uit 2023 zorgen voor extra comfort.

De woning staat in een karaktervolle woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, winkels en het recreatiegebied Delftse Hout. Parkeergelegenheid is geregeld via een parkeervergunning. Overweegt u deze woning? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee en kom het zelf ervaren!