Kersbergenstraat 18

Dit heerlijke, modern ingerichte herenhuis combineert comfort met duurzaamheid in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum en de TU Delft. Met een energieneutrale Nul-op-de-Meter status, een zonnige achtertuin en drie royale slaapkamers (eenvoudig om te splitsen naar vier) biedt deze woning alles voor een zorgeloos leven.

De begane grond opent met een sfeervolle entree via de Delftse stoep, waar een moderne hal met vrijhangend toilet en fonteintje u verwelkomt. De uitgebouwde woonkamer met houtlook plavuizen vloer en grote schuifpui naar de tuin baadt in daglicht en biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin, bijna negen meter diep en gelegen op het zuidoosten. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven/magnetron, Quooker en een recirculatie afzuigkap.

De moderne badkamer op de eerste verdieping beschikt over een inloopdouche, ligbad en een tweede vrijhangend toilet, terwijl de hoofdslaapkamer aan de achterzijde uitkomt op een ruime inloopkast.

Op de tweede verdieping vindt u een zeer ruime overloop met toegang tot de wasruimte, waar de wasmachine en droger staan opgesteld naast de omvormers voor de zonnepanelen en WTW. De slaapkamer over de volle diepte van de woning, voorzien van een dakkapel en Velux dakraam, biedt een prachtig uitzicht in de nok. De bergruimte achter de knieschotten is zowel aan de voor- als achterzijde bereikbaar.

Dit energieneutrale huis is volledig gasloos en draait op vloerverwarming én vloerkoeling, aangedreven door een warmtepomp en 35 zonnepanelen op het dak. Het slimme ventilatiesysteem zorgt voor een constant aangenaam binnenklimaat, terwijl de triple beglazing en hoogwaardige isolatie het comfort verhogen. Met een energielabel A+++ en een all-in onderhoudscontract vanaf oplevering zijn de maandelijkse energiekosten bij vier personen slechts circa € 30.

Gelegen in de kindvriendelijke wijk Schoemaker Plantage, op loopafstand van een heerlijk park en op fietsafstand van het centrum, de TU Delft en beide treinstations, combineert deze woning rust, bereikbaarheid en duurzaamheid. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een groene omgeving? Kom dan vooral eens kijken!