Eilandweg 41

Een ruime bungalow met uitzicht op het Damsterdiep – gelijkvloers wonen, ruimte en rust

Stel je voor: een ruime bungalow met gelijkvloers wonen, een inpandige garage van 31 m² en een prachtig uitzicht op het Damsterdiep. Deze goed onderhouden woning aan de rand van het Dethmerseiland biedt alles wat je zoekt – van een moderne badkamer en een tuingerichte woonkamer tot een separate werkruimte in de garage, ideaal voor een kantoor, praktijk of hobby. Bovendien geniet je van een fraai aangelegde tuin met vijverpartij, waar je kunt ontspannen met uitzicht op het water. Een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie in Delfzijl.

De entree van deze woning begint al met een hal van 4,5 m², waar een plavuizenvloer en een praktische werkkast je direct verwelkomen. Vanaf hier loop je direct de lichte woonkamer in, een ruimte van 40 m² die volledig tuingericht is en overvloedig daglicht krijgt door de grote ramen. De vloer is afgewerkt met massief hout, wat de ruimte een warme, gezonde uitstraling geeft, en via een glazen deur stap je zo het terras op.

Vanaf hier heb je mooi zicht op het Damsterdiep, terwijl de airconditioning in het systeemplafond zorgt voor een aangenaam binnenklimaat – ideaal voor zomer en winter.

Achterin de woning vind je de moderne keuken (13 m²), waar alles op zijn plek zit: een Bosch koelkast en vriezer, een elektrische kookplaat met oven, een dubbele spoelbak en een Miele vaatwasser. Aansluitend is een washok (3 m²) ingericht met witgoedaansluitingen en een boiler, zodat al het dagelijkse werk soepel verloopt. Vanuit de keuken kom je in een tussenhal, waar de toegang ligt tot twee slaapkamers en het toilet. Slaapkamer 1 (10 m²) is voorzien van een wastafel, terwijl slaapkamer 2 (ca. 7 m²) compact maar functioneel is.

De master bedroom (ca. 15 m²) is de absolute highlight: met een vaste kastenwand, airconditioning en een directe verbinding met de moderne badkamer.

Die badkamer (5 m²) is een echte aanrader: een ruime inloopdouche met zitbank, een wastafelmeubel, een handdoekenkast en een designradiator maken van deze ruimte een plezier om te gebruiken. Maar het grootste pluspunt van deze woning zit in de inpandige garage (ca. 31 m²), die niet alleen ruimte biedt voor twee auto’s, maar ook een separate werk-/praktijkruimte (12 m²) bevat. Of je nu een kantoor, salon of hobbyruimte wilt inrichten – deze ruimte biedt alle vrijheid.

Buiten is het even indrukwekkend. De fraai vormgegeven tuin met meerdere terrassen en een vijverpartij is een echte oase van rust, met uitzicht op het Damsterdiep. Aan de woning zijn zonweringsscreens en een elektrisch bedienbaar knikarmscherm gemonteerd, zodat je altijd kunt genieten van de buitenlucht op je eigen manier. De woning ligt aan de rand van het Dethmerseiland, waar je rustig en waterrijk woont, terwijl het centrum van Delfzijl, winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand liggen.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Bouwfonds Delfzijl en is onderworpen aan erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt € 1.250,-, inclusief servicekosten en VvE-bijdragen. De woning is geen appartementsrecht en heeft eigen grond. Er zijn geen bekende bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken gemeld, zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.