Kustweg 20-A

Een tijdloos appartement met karakter in hartje Delfzijl – levensloopbestendig, centraal en met originele charme

Dit unieke appartement op de tweede woonlaag in het geliefde complex aan de Kustweg in Delfzijl combineert de rust en ruimte van een gelijkvloerse woning met de praktische voorzieningen van een moderne stadswoning. Met twee balkons, een originele indeling die grotendeels bewaard is gebleven en een centrale ligging op loopafstand van het station, stadscentrum en de zeedijk, is dit een zeldzame kans voor wie waarde hecht aan authenticiteit, levensloopbestendigheid en een strategische locatie. Het appartement, dat nog steeds in bezit is van de originele eigenaar, biedt niet alleen een tijdloze sfeer, maar ook een gezonde VvE die actief investeert in duurzaamheid – een zekerheid voor de toekomst.

Het appartement is gelijkvloers bereikbaar via een gesloten portiek met intercom en lift, wat het ideaal maakt voor iedereen die gemakkelijk toegang nodig heeft. Op de woonverdieping ontvangt u een ruime woonkamer, een dichte keuken met eenvoudige inrichting en drie slaapkamers die voldoende privacy bieden. De keurig betegelde badkamer en het eenvoudige toilet ronden de indeling af, terwijl de berging op de begane grond extra opslagruimte biedt.

De twee balkons nodigen uit om van de buitenlucht te genieten, of het nu ’s ochtends met koffie of ’s avonds met een glas wijn.

De locatie is onverslaanbaar: op loopafstand van het NS-station Delfzijl, het levendige stadscentrum en de imponerende zeedijk en haven. Dit appartement ligt in een wijk die zich ontwikkelde na de Tweede Wereldoorlog, met name vanaf de jaren zestig, toen de stad zich uitbreidde richting Groningen. De Kustweg is al jaren een geliefde wijk, dankzij de levensloopbestendige appartementen met lift en de centrale ligging – perfect voor wie zowel de stad als de zee wil ervaren.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld in de originele tekst.
• Canon: Niet vermeld in de originele tekst.
• Servicekosten: Niet vermeld in de originele tekst.
• Eigen grond: Niet vermeld in de originele tekst.
• Appartementsrecht: Niet vermeld in de originele tekst.
• Bijdragen VvE: De VvE investeert middels subsidies in de duurzaamheid van het complex en het appartement op huisnummer 20A.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld in de originele tekst.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet vermeld in de originele tekst.
• Bestemmingswijzigingen: Niet vermeld in de originele tekst.