Een ruimtevol, levensloopbestendig thuis met luxe comfort en zonnige tuin

In het rustige Delfzijl staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning, waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. Met een zonnige zuidelijke tuin, een ruime garage en een slimme indeling biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinsleven, werken aan huis of ontspanning. De brede oprit maakt het mogelijk om meerdere auto’s, een caravan of camper op eigen terrein te parkeren, terwijl de levensloopbestendige inrichting zorgt voor een toekomstbestendig thuis.

Beganegrund: Ruime leefruimte met luxe details

Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte hal op, met meterkast, vaste kasten en een toilet. De royale woonkamer met open keuken vormt een prettige leefruimte van circa 41 m², waar grote raampartijen en een tuindeur naar het zonnige terras een fijne verbinding tussen binnen en buiten creëren. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en comfort, terwijl de airco-unit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat op warme of koude dagen. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met een granieten werkblad, koelkast, oven, elektrische Bora-kookplaat, vaatwasser en een Grohe kokend waterkraan. De bijkeuken beschikt over een praktische witgoedkast en een moderne cv-opstelling (Intergas Kompakt, 2021, eigendom).

Een groot pluspunt is de royale slaapkamer op de begane grond van circa 17 m², voorzien van airco en rolluiken voor een perfect binnenklimaat. Aansluitend bevindt zich de badkamer en-suite met vloerverwarming, inloopdouche en wastafel, waardoor de woning ideaal is voor gelijkvloers wonen of gasten. De ruime garage van circa 25 m² is bereikbaar via de zij-entree en beschikt over onderhoudsarme kunststof openslaande garagedeuren.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 18 m², 11 m² en 8 m², alle voorzien van vaste kastenwanden. De grootste slaapkamer biedt de mogelijkheid om eenvoudig te worden opgesplitst, waardoor een vijfde slaapkamer realiseerbaar is. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.

Zonnige tuin en moderne voorzieningen

De verzorgde en zonnige tuin op het zuiden biedt een heerlijke plek om het hele seizoen van het buitenleven te genieten. Onder de overkapping of op het terras met schaduwdoeken is het hier heerlijk vertoeven. De woning beschikt over een waterontharder (2021), kunststof dakgoten en is voorbereid op aansluiting van een warmtepomp. Daarnaast is glasvezel aanwezig en is een aanvraag gedaan voor het energielabel, met een voorlopig label B (volgens het Nij begun advies rapport).

Kom kijken en laat u verrassen

Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale locatie in Delfzijl. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis uw perfecte thuis kan worden.