Willem Barentsstraat 1

Een tijdloze vrijstaande woning in Amsterdamse School-stijl – vol karakter, ruimte en moderne comforts

Stap binnen in deze prachtige vrijstaande woning in de gewilde wijk Over de Gracht, waar de sfeer van de jaren ’30 samenkomt met alle gemakken van nu. Met vier ruime slaapkamers, een grote vrijstaande houten garage en 15 zonnepanelen biedt deze woning niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar ook een verantwoorde en duurzame leefomgeving. De unieke Amsterdamse School-stijl met karakteristieke details, gecombineerd met moderne voorzieningen, maakt deze woning een echte parel in Delfzijl – en dat op een prachtig perceel van 316 m² met een ruime achtertuin en een ideale oprit naar de garage.

De begane grond ontvangt u met een sfeervolle entree en hal, waar een trapopgang u direct naar de eerste verdieping leidt. Aan de ene kant vindt u een toilet met hangcloset, terwijl de andere kant toegang biedt tot de eetkamer (ca. 11 m²), gescheiden van de woonkamer (ca. 16 m²) door elegante suite-deuren. Beide ruimtes stralen warmte uit dankzij de natuurstenen schouwen en het eikenhouten parket, dat de historische sfeer perfect benadrukt.

Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je direct naar buiten, waar de ruime achtertuin uitnodigt voor ontspanning of buitenactiviteiten. De keuken (ca. 8 m²) is volledig ingericht met een 6-pits gasstel, oven, vaatwasser en koelkast, en biedt toegang tot de kelder (ca. 4 m²) en een bijkeuken met witgoedaansluiting. Via deze bijkeuken bereik je ook de badkamer (ca. 5 m²), voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en hangcloset – een praktische en moderne indeling voor dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping bereik je via een vaste trap een overloop die toegang geeft tot de vier slaapkamers (ca. 13 m², 9 m², 9 m² en 7 m²). Een van de slaapkamers is extra bijzonder: deze biedt niet alleen privacy, maar ook toegang tot een dakterras (ca. 12 m²) en een ruime zolder (ca. 29 m²) – ideaal voor opslag of een extra ontspanningsplek. De zolder, met zijn karakteristieke hoogte, voegt extra waarde toe aan deze woning.

De tuin en oprit zijn even indrukwekkend als de woning zelf. Het perceel van 316 m² biedt ruimte voor een ruime oprit, waardoor je met de auto achter de woning kunt parkeren en gemakkelijk de vrijstaande houten garage (ca. 43 m²) kunt bereiken. Deze garage is niet alleen ruim en vrijstaand, maar ook voorzien van een gaskachel, muurisolatie, elektrische sectionaaldeur en een zolderverdieping – perfect voor hobby’s, opslag of als extra werkruimte. Aan de achterzijde van de tuin vind je een aangebouwde stenen berging met cv-opstelling, die extra opslagruimte biedt.

Deze woning is niet alleen een energielabel C-woning, maar ook uitgerust met 15 zonnepanelen voor een duurzame energiebijdrage. Het verwarmingssysteem bestaat uit een cv-ketel (Intergas, 2012, eigendom), en de SNN-subsidie van €10.000,- wordt overgedragen aan de koper. Daarnaast is er een nij begun isolatieplan opgesteld, wat toekomstige verbeteringen mogelijk maakt.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in de wijk Over de Gracht, waar de Amsterdamse School-stijl en jaren ’30-architectuur dominant zijn. Het centrum van Delfzijl, met zijn winkels, horeca, scholen, sportverenigingen en supermarkten, is binnen enkele minuten bereikbaar. Het station ligt op loopafstand en biedt een treinverbinding van 40 minuten naar Groningen.

Wacht niet langer – bezoek deze unieke woning en ervaar zelf waarom deze vrijstaande parel in Delfzijl zo bijzonder is. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!