Een bijzondere 2-onder-1-kap woning met karakter en ruimte

Op huisnummer 14 aan de Walker in Delfzijl vindt u een unieke 2-onder-1-kap woning die uitblinkt door haar twee balkons, onderhoudsvriendelijke details en ruime indeling. Met vier slaapkamers, een verfraaide tuin en een praktische oprit met garage en carport is deze woning ideaal voor grotere gezinnen die waarde hechten aan comfort en ligging.

De woning ademt een warme uitstraling dankzij de doorzon woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar het overdekte balkon aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en biedt een open verbinding met de woonruimte, terwijl een tuindeur direct uitkomt op de onderhoudsarme tuin. Op de begane grond vindt u ook een praktische ontvangsthal met modern toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een eigen balkon aan de voorzijde. Ook de eigentijdse badkamer met douchecabinee, wastafelmeubel en tweede toilet bevindt zich hier. De vierde slaapkamer is op de tweede verdieping gesitueerd en biedt extra privacy dankzij de overloop met bergruimte.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning. Het huidige energielabel is opgesteld voordat de muur-, vloer- en dakisolatie werd aangebracht en de zonnepanelen werden geplaatst. De verkoper levert een nieuw energielabel bij de verkoop.

Centraal gelegen in een rustige woonwijk, maar toch dicht bij alle voorzieningen van Delfzijl, is deze woning perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een praktische ligging. De wijk West II, ook wel bekend als de Steenbakkersbuurt, biedt een overzichtelijke structuur en diverse woningtypes. In de directe omgeving vindt u een lagere school, gezondheidscentrum, kinderopvang, treinstation en het winkelcentrum Jachtlaan. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Laat u verrassen door deze bijzondere woning en plan een bezichtiging om zelf de sfeer en mogelijkheden te ervaren.