Zigzagoven 49

Een modern, licht en ruim appartement waar je direct kunt genieten van het leven

Stel je voor: een instapklaar, tijdloos ontworpen maisonnette op de derde en vierde woonlaag, waar licht door de ruime raampartijen stroomt en elke ruimte zijn eigen karakter heeft. Deze woning combineert eigentijdse afwerking met functionele details, van de stijlvolle open keuken tot het zonnige westenbalkon waar je tot in de avond van de avondzon kunt genieten. Met twee slaapkamers, een luxe badkamer en een inpandige berging is dit de perfecte plek voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en een centrale ligging in Delfzijl.

De entree opent de deur naar een moderne hal met een praktische meterkast en een fris toilet, direct bereikbaar vanaf de begane grond. Via een smalle trap bereik je de sfeervolle woonkamer-keukencombinatie (ca. 36 m²), waar de grote raampartijen het interieur vullen met daglicht. De keuken is een echt multitasker: uitgerust met een 90 cm breed 5-pits gasfornuis met oven, een verzonken afzuigkap, magnetron, vaatwasser en waterontharder.

Het houten werkblad en de zwarte hoogglans fronten geven de keuken een eigentijdse uitstraling, terwijl de bar met barstoelen uitnodigt tot gezelligheid. Wie extra bergruimte nodig heeft, vindt deze in de praktische trapkast, direct vanuit de woonkamer bereikbaar.

Op de vierde woonlaag wacht een overloop die soepel overgaat in de moderne, vergrote badkamer – een echte luxe-ervaring met vloerverwarming, een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een tweede toilet. De twee slaapkamers – een 16 m² grote slaapkamer met vaste kast (met ingebouwde witgoedaansluitingen) en een 10 m² royale masterbedroom met walk-in-closet – bieden alle privacy en comfort. Het hoogtepunt?

De zonnige westenbalkon, bereikbaar vanuit de masterbedroom, waar je met het uitvalscherm ook op warme dagen heerlijk buiten kunt zitten. Bovendien beschikt het appartement over een eigen inpandige berging – ideaal voor fietsen, sportspullen of seizoensgebruik.

Deze woning ligt in de Steenbakkersbuurt, een rustige en groene woonwijk in Delfzijl die bekendstaat om haar ruime opzet en centrale ligging. Op loopafstand vind je supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, terwijl het centrum van Delfzijl en het NS-station binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Delfzijl zelf is een aantrekkelijke havenstad aan de Eems, waar natuur, recreatie en voorzieningen samenkomen.

Denk aan de boulevard, de jachthaven, het strand en de gezellige horeca – perfect voor wie van water, wandelen of een uitwaaien houdt. Ook bereikbaarheid is uitstekend: per trein of auto ben je snel in Appingedam, Eemshaven of Groningen.

Belangrijke details Deze woning is eigendom van de VvE "De Steenbakkers", met een appartementsrecht en eigen grond. De jaarlijkse servicekosten bedragen € 2.500,- (inclusief VvE-bijdrage en onderhoudskosten). Er is geen erfpacht of canon van toepassing.

De woning is geen beschermd stadsgezicht en er zijn geen bouwkundige gebreken bekend, zoals asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking. Wel is er achterstallig onderhoud aan de gevelbekleding en de buitendeuren, wat binnen een jaar na aankoop moet worden verholpen. Er is geen sanering vereist en de woning is geen monument.