St. Wilbertstraat 20

Royaal vrijstaand wonen in het hart van Demen

Hier biedt een ruime vrijstaande woning op een prachtig perceel de perfecte combinatie van landelijke rust en dorpssfeer. Midden in het karakteristieke Demen, aan de rand van de Maasuiterwaarden, geniet je van volop privacy, groen en een sfeervol dorp met historische charme. Deze woning biedt een solide basis met verrassend veel leefruimte en uitstekende mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Een ideale kans voor wie royaal wil wonen op een unieke plek.

Begane grond: licht en ruim De ruime entree met hal vormt een prettige ontvangst en geeft toegang tot de woonkamer en keuken. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde overtuigt met grote raampartijen die het daglicht rijkelijk naar binnen laten vallen. Vanuit de woonkamer loop je door naar het eetgedeelte en de praktische woonkeuken, die volop kastruimte biedt en voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken dateert uit 2008, werd in 2020 gerenoveerd en is voorzien van een vernieuwde oven (2023) en vaatwasser (2018). Via de keuken bereik je de tweede hal met een moderne toiletruimte en de praktische garage/bijkeuken, waar witgoedaansluitingen en volop opslagruimte beschikbaar zijn.

Eerste verdieping: comfort en ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat en de derde ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De verzorgde badkamer werd in 2019 vernieuwd met een nieuwe douche, douchewand en wastafelmeubel, en er is een separate toiletruimte voor extra comfort.

Zolder: extra bergruimte De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop praktische bergruimte. Op de overloop vind je de cv-installatie.

Buitenruimte: privacy en groen Aan de voorzijde is er een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De diepe achtertuin is fraai aangelegd met een groot terras, gazon, waterput, een vrijstaande berging en een sfeervol tuinhuis. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel privacy, rust en een prachtig groen uitzicht – een heerlijke plek om in alle seizoenen buiten te leven.

Locatie en verbindingen Demen is een charmant landelijk dorp met een centrale, maar rustige ligging. De woning ligt direct aan de Maasdijk, ideaal voor wandelingen en fietstochten langs de rivier. Ravenstein, met een treinstation en snelwegverbindingen, is slechts 4 kilometer verwijderd.

Ook Oss en Nijmegen zijn goed bereikbaar.

Klaar om te bewonderen? Laat je verrassen door deze ruime vrijstaande woning op een unieke locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!